
FMHH Facility Manager Hamburg GmbH · Hamburg
DEINE ZUKÜNFTIGEN AUFGABEN * Betreuung und Kontrolle der technischen Anlagen in enger Zusammenarbeit mit dem Team vor Ort * Täglicher Betriebsrundgang zur Mä...
Sportimmobilien und Hotels und bieten so viele interessante Aufgabenbereiche in der Planung, Entwicklung und Ausführung von
Projekten.
zusammen als ein großes Team.
und stehen jederzeit unterstützend zur Seite.
Dann freuen wir uns über Deine Bewerbung an Tom Lorenz (Fachbereichsleitung) über unser Bewerbungsformular!
DEINE AUFGABEN In einem starken Team mit motivierten Kolleginnen und Kollegen verantwortest du das technische Property Management für dein zugeteiltes Immobilienportfolio in Vollzeit. In enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management stellst du den Betrieb der Objekte nachhaltig sicher. Du arbeitest an der fortlaufenden Optimierung der von dir betreuten Liegenschaften und stehst im engen Austausch mit unseren Kund:innen und Dienstleister:innen. * Vorbereitung, Abschluss und Steuerung von Wartungs-, Gebäudemanagement- und Dienstleistungsverträgen * Überwachung der Betreiberpflichten, insbesondere durch die Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb * Regelmäßige Prüfung der erforderlichen Sachverständigen- und Sachkundeprüfungen sowie notwendigen Wartungsleistungen * Laufende Objektbegehungen und -prüfungen, Bewertung von technischen Aspekten und Erstellung von Berichten einschließlich Sanierungsempfehlungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben * Entwicklung von Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von ESG- und Nachhaltigkeitskriterien * Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung sowie Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Koordination des Mieterausbaus * Bewertung der baulichen Anforderungen der Mieter im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen in Zusammenarbeit mit dem Vermietungsmanagement * Budgetplanung und -kontrolle für Investitionen und Betriebskosten (CAPEX und OPEX) * Geltendmachung von Mängelhaftungs- (Gewährleistungs-) ansprüchen gegenüber den Verursachern * Koordination und Steuerung von Versicherungsschäden jeglicher Art * Berichtswesen an Eigentümer:innen * Koordination und Steuerung externer Dienstleister:innen in Bezug auf bauliche und technische Maßnahmen * Definition und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen in Bezug auf den Immobilienbetrieb (u.a. infrastrukturelle und technische Dienstleistungen, technische Anlagen) * Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen, Haustechniker:innen, Hausmeister:innen, Dienstleister:innen und Sicherheitsfirmen * Energiemanagement DEIN PROFIL * Erfolgreiche technische Ausbildung oder gleichwertiges Studium oder Quereinstieg mit relevanter Berufserfahrung * Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift * Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien, insbesondere im Umgang mit Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und technischer Gebäudeausstattung * Kenntnisse der gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen an den Gebäudebetrieb sowie Erfahrung in der Überwachung von Sachverständigen – und Sachkundenprüfungen * Erfahrung in der Vergabe, Überwachung und Abrechnung sowie Kenntnisse zu Budgetierung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen * Fähigkeit zur Koordination und Steuerung externer Dienstleister:innen * Ausgeprägtes Kommunikationsgeschick im Umgang mit internen Abteilungen und externen Auftraggeber:innen DEINE STADTMARKEN Was wir unseren Mitarbeiter:innen bieten: Als Landmarken Familie bieten wir unseren Mitarbeitenden vielfältige Benefits: * Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“ * Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem Ihre Meinung gefragt ist und Ihr Beitrag gesehen wird * Ein starkes Team, das Ihnen bei der Einarbeitung zur Seite steht * Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung * Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge * Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit * Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit * Möglichkeit zum E-Bike Leasing * Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an wechselnden Sportangeboten * Das obligatorische Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot * Regelmäßige Team- und Firmenevents WARUM WIR? Arbeite bei der Best Brand der Immobilienbranche Als interdisziplinärer Property- und Facility Manager verwalten wir als Stadtmarken GmbH Gewerbe- und Wohngebäude. Als großer professioneller Akteur am Markt stehen wir für ein qualitativ hochwertiges Angebot und eine große Bandbreite an Leistungen. Als Teil der LANDMARKEN Gruppe haben wir über 35 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilien und sind in über 20 Deutschen Städten aktiv. Wir haben Niederlassungen in Aachen, Düsseldorf, Frankfurt, Monheim am Rhein und Münster. Wir begleiten Immobilienprojekte vom Ankauf über die Entwicklung bis zu Verwaltung und Betrieb.
WARUM WIR? Gestalten Sie Bildung mit uns. Menschen entwickeln. Perspektive schaffen. Zukunft gestalten. Seit über 30 Jahren begleitet die GPB Menschen auf ihrem beruflichen Weg, Sie unterstützt sie dabei, neue berufliche Perspektiven zu entwickeln. Als etablierter Bildungsträger in Berlin bieten wir Umschulungen, Ausbildungen, Weiterbildungen sowie individuelle Qualifizierungsangebote an und leisten damit einen wichtigen Beitrag zur Fachkräftesicherung. Unser Erfolg basiert auf den Menschen, die bei uns arbeiten. Deshalb schaffen wir ein Arbeitsumfeld, das Vertrauen, Offenheit und gegenseitigem Respekt geprägt ist. Wir fördern Eigenverantwortung, schätzen Vielfalt und geben unsern Mitarbeitenden den Raum, ihre Ideen einzubringen und Veränderungen aktiv mitzugestalten. Mit fachlicher Expertise, modernen Lernkonzepten und einer klaren Orientierung an den Anforderungen des Arbeitsmarktes entwickeln wir Bildungsangebote, die nachhaltig wirken und Menschen neue Chancen eröffnen. Wenn Sie Verantwortung übernehmen, gemeinsam mit engagierten Kolleg*innen arbeiten und die Zukunft der Bildung aktiv mitgestalten möchten, freuen wir uns darauf Sie kennenzulernen. BENEFITS * Unbefristete Festanstellung * Weiterbildungsmöglichkeiten * Den Freiraum eigene Ideen einzubringen und auch umzusetzen * Firmenevents * Einarbeitungszeit mit persönlichem Ansprechpartner * Zuschuss Firmenticket * Betriebliche Altersvorsorge * Zuschuss Urban Sports AUFGABEN * Kleinreparaturen * Überprüfung und Reinigung von Heizungs-, Lüftungs- und technischen Anlagen * Kleinere Malerarbeiten * Instandhaltung und Reinigung von Außenanlagen * Überwachung und Einhaltung von technischen Wartungsintervallen * Kleinere Elektroarbeiten (sicherheitsrelevante Arbeiten ausgenommen) * Entsorgungsfahrten QUALIFIKATION * Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung oder vergleichbare Qualifikation in dem Bereich * Handwerkliches Geschick * Führerschein Klasse B und C1 * Berufserfahrung wünschenswert * Kommunikative und selbstständige und strukturierte Arbeitsweise * Eigenverantwortliche, sorgfältige Arbeitsweise mit einem Auge fürs Detail sowie die Fähigkeit, Aufgaben sinnvoll zu priorisieren * Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift SO GEHT ES WEITER Sie erfüllen nicht alle Anforderungen zu 100 %? Bewerben Sie sich trotzdem! Wir lassen und gerne überzeugen, solange Sie die richtige Einstellung und große Lernbereitschaft mitbringen. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und gemeinsam auszuloten, ob wir die Zukunft gemeinsam gestalten wollen. Bitte senden Sie Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen in elektronischer Form in einer einzigen PDF-Datei an Frau S. Apel-Chaatouf (karriere@gpb.de)
IHRE AUFGABEN: Sie übernehmen die Verantwortung für die laufende Betreuung unserer Immobilien und Standorte und sorgen dafür, dass Gebäude, Außenanlagen und technische Einrichtungen jederzeit in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand sind. * Betreuung und Pflege unserer Betriebsgebäude, Außenanlagen und Immobilien an mehreren Standorten * Ansprechpartner für alle anfallenden Hausmeistertätigkeiten in unseren vermieteten Wohnungen * Durchführung kleinerer Reparaturen sowie Koordination und Überwachung externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen * Kontrolle technischer Einrichtungen sowie Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands der Gebäude * Pflege von Außenbereichen, Parkplätzen und Hofflächen * Durchführung von Grünpflege-, Rückschnitt- und saisonalen Pflegearbeiten * Unterstützung beim Winterdienst * Regelmäßige Kontrollgänge zur Feststellung und Behebung von Mängeln * Betreuung unserer Standorte in Speyer, Otterstadt sowie nach Absprache in Dietzenbach WAS SIE MITBRINGEN: * Idealerweise eine abgeschlossene handwerkliche Ausbildung oder mehrjährige praktische Erfahrung im handwerklichen Bereich * Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis * Körperliche Belastbarkeit * Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise * Organisationstalent sowie die Fähigkeit, Aufgaben eigenverantwortlich zu priorisieren * Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein * Führerschein der Klasse B (zwingend erforderlich) * Staplerschein von Vorteil * Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift WAS WIR BIETEN: * Tankrabatte, Mitarbeiter-Empfehlungsprogramm, Corporate Benefits und exklusive Vergünstigungen bei unserer Wohnmobilvermietung * Ein Job mit Zukunft! Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einer krisensicheren Branche * Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten – sowohl intern als auch extern * Flache Hierarchien in einem familiengeführten Unternehmen und ein Arbeitsumfeld, in dem Teamzusammenhalt großgeschrieben wird