Teknisk fastighetsförvaltare till Göteborgs Stads Parkering

Vi söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare till GöteborgsLokaler Vi söker två engagerade och affärsmässiga Kommersiella Fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla GöteborgsLokalers fastigheter. Hos oss får du ett varierande uppdrag där du har stor möjlighet att påverka och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Tillsammans med engagerade kollegor arbetar du för att skapa attraktiva och välfungerande miljöer för våra hyresgäster och verksamheter.  Du ingår i ett team tillsammans med din närmaste chef, teknisk förvaltare och, på våra handelsplatser, centrumutvecklare. Tillsammans kombinerar ni affärsmässighet med ett långsiktigt perspektiv på stadens utveckling. Ditt uppdrag Som kommersiell fastighetsförvaltare har du det övergripande affärsmässiga och relationella ansvaret för en tilldelad fastighetsportfölj som består av eget ägda och externförvaltade lokaler inom koncernen. Rollen har ett tydligt kommersiellt fokus där du ansvarar för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer, medan den tekniska förvaltningen hanteras av en separat driftorganisation där vi har externförvaltning. I rollen kommer du bland annat att: Ansvara för att upprätta, förhandla och teckna lokalhyresavtal, tilläggsavtal och överlåtelser i enlighet med hyreslagen och kommunala riktlinjer. Driva och samordna hyresgästanpassningar – från idé och kalkyl till genomförande – i nära samarbete med hyresgäster, projektorganisation och övriga interna funktioner.  Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster och kontaktpersoner inom koncernens bolag.  Ansvara för budget, hyressättning, ekonomisk uppföljning och intäktsoptimering inom din fastighetsportfölj.  Identifiera affärsmöjligheter och bidra till utvecklingen av fastigheternas kommersiella värde.  Din profil Vi söker dig som har: Relevant högskoleutbildning inom exempelvis fastighetsföretagande, ekonomi, juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig.  Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med ansvar för hyresavtal och hyresförhandlingar.  Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik, särskilt avseende lokalhyresavtal och överlåtelser.  Erfarenhet av att planera, samordna och följa upp hyresgästanpassningar.  God ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetarbete, hyressättning och ekonomisk uppföljning.  B-körkort.  För att lyckas i rollen är du en affärsmässig och förtroendeingivande person som trivs med att skapa långsiktiga relationer och hitta lösningar som skapar värde för både verksamheten och hyresgästerna. Du är trygg i förhandlingar, har god analytisk förmåga och kan fatta välgrundade beslut även när flera intressen behöver vägas samman. Du arbetar strukturerat och självständigt, samtidigt som du har lätt för att samarbeta med olika kompetenser och bygga goda relationer, både internt och externt. Eftersom du verkar i en kommunal kontext har du förståelse för hur affärsmässighet kan kombineras med ett långsiktigt samhällsperspektiv och vikten av att skapa hållbara lösningar för Göteborgs utveckling. Vi ser fram emot din ansökan Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg. I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti! I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 01 15, magnus.feldt@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.feldt@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se).  Om GöteborgsLokaler GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad.  Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Den här tjänsten är för dig med fastighetsteknisk bakgrund som har ett genuint intresse för hus och människor. Hos Higab möter du en ovanligt bred teknisk miljö.  Här finns teatrar, saluhallar, industribyggnader, arenor och kulturhistoriska byggnader – varje hus med sina egna förutsättningar, utmaningar och historia. I beståndet ingår många av Göteborgs mest kända och älskade hus, som Feskekôrka, Göteborgs konstmuseum, Ullevi och Stora Saluhallen. Du blir en del av ett engagerat och sammansvetsat team som samordnar det tekniska arbetet i våra fastigheter. Ni stöttar varandra i det dagliga arbetet med entreprenörskontakter, myndighetsbesiktningar och underhållsplanering, i nära samarbete med fastighetsförvaltare, fastighetstekniker och drifttekniker. Tillsammans säkerställer ni att husen och hyresgästerna mår bra. Om rollen Som teknisk förvaltare har du helhetsbilden, från detaljerna i vardagen till de långsiktiga planerna. Du känner dina fastigheter väl, identifierar behov i tid, planerar insatser och säkerställer att arbetet genomförs med kvalitet och ett starkt kundfokus. I rollen ingår bland annat att: avropa drift och fastighetsskötsel planera och beställa underhåll hantera fakturor genomföra besiktningar och säkerställa myndighetskrav bidra i budgetarbete och ekonomisk uppföljning tillsammans med fastighetsförvaltare löpande kommunicera med entreprenörer och hyresgäster Arbetet är självständigt och du planerar i stor utsträckning din egen vardag utifrån fastigheternas och verksamheternas behov. Vi söker Vi söker dig med flerårig teknisk erfarenhet inom fastighetsområdet. Du har relevant eftergymnasial utbildning. Det är meriterande om du har en bakgrund inom VVS, styr- och reglersystem. Vi ser gärna att du arbetar som teknisk förvaltare idag. Du har tidigare arbetat i en självständig roll och har erfarenhet av att driva mindre projekt. Körkort är ett krav. Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Du trivs i en roll där du tar helhetsansvar och driver arbetet framåt. Du har god förmåga att se vad som behöver göras innan det blir ett problem. Du samarbetar naturligt med andra, delar med dig av din kunskap och bidrar till ett prestigelöst arbetsklimat. Kontakten med hyresgäster är en självklar del i arbetet, och du möter alltid människor på ett professionellt och lösningsorienterat sätt. Du är också trygg i att arbeta med planerat underhåll – att beställa, instruera och följa upp entreprenörers arbete med kvalitet och tydlighet.   Varför Higab På Higab arbetar vi inte bara med fastigheter. Vi förvaltar delar av Göteborgs gemensamma historia och framtid. Våra hus är viktiga platser i människors vardag, och det märks i engagemanget hos både medarbetare och verksamheter. Här får du arbeta långsiktigt i en organisation med stark kompetens, hög trivsel och ett tydligt samhällsuppdrag. Du blir en del av ett bolag där människor bryr sig – om staden, om husen och om varandra. Vi tror på kunskapsdelning och gemenskap, och genom både interna initiativ och sociala aktiviteter skapar vi utrymme för utveckling och trivsel. Självklart erbjuder vi även förmåner som friskvårdsbidrag. Ansökan I denna rekrytering samarbetar vi med Jefferson Wells. Klicka på länken nedan för att skicka in din ansökan. Ansvarig för rekryteringen är Camilla Rippe, camilla.rippe@jeffersonwells.se eller 0703-77 01 38. Urval och intervjuer sker löpande så skicka gärna in din ansökan så snart som möjligt, dock senast den 2026-08-16. Varmt välkommen med din ansökan. Higab är ett fastighetsbolag som ägs av Göteborgs Stad. Vi erbjuder lokaler för små och medelstora verksamheter. I uppdraget ingår att vårda och utveckla Göteborgs kulturhistoriskt värdefulla byggnader och att aktivt medverka i stadens utveckling. Higab omsätter omkring 1 mdkr, har drygt 100 anställda och ett fastighetsbestånd på ca 615 000 m². 31 av fastigheterna är byggnadsminnen. Läs gärna mer om Higab och vårt arbete på higab.se eller följ oss i sociala medier.