Teknisk förvaltare till Higab

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar gedigen expertis med djup förståelse för ledarskapsutmaningar och är engagerade i att rekrytera och hyra ut kvalificerade yrkesverksamma. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö.  Teknisk förvaltare för konsultuppdrag i Göteborgsregionen Är du en erfaren teknisk förvaltare med bakgrund inom kommersiella fastigheter och intresserad av ett halvtidsuppdrag? - Då är detta kanske något för dig! För kunds räkning söker vi nu en teknisk förvaltare med start i augusti. Uppdraget beräknas pågå till åtminstone årsskiftet på ca 50 %. Du utgår från kundens kontor i Göteborgsregionen. Arbetet sker främst på plats, men det finns viss flexibilitet kring hur arbetsdagarna planeras. Om tjänsten Som teknisk förvaltare leder du tekniska projekt, optimerar driften och driver energieffektiviseringsarbete. Du analyserar och utvecklar fastigheternas tekniska prestanda samt samarbetar med interna och externa aktörer för att säkerställa bästa möjliga resultat. Dina arbetsuppgifter består främst av följande: Säkerställa fastigheternas funktion, löpande uppföljning och analys samt planera underhållsåtgärder. Ansvara för styr- och reglerteknik, lås- och passersystem samt andra tekniska installationer. Hålla regelbundna möten med driftbolag och säkerställa efterlevnad av myndighetskrav. Upphandla och följa upp serviceavtal samt optimera tekniska tjänster. Identifiera och driva tekniska förbättringsåtgärder i fastigheterna. Kvalifikationer Relevant eftergymnasial utbildning inom fastighet eller teknik, alternativt motsvarande kunskap förvärvad genom arbetslivserfarenhet. Minst 10 års erfarenhet av teknisk förvaltning, varav minst 5 år som teknisk förvaltare för kommersiella fastigheter. God förståelse och erfarenhet av fastighetsteknik och energioptimering. Körkort och tillgång till egen bil. Personliga egenskaper Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet. För att trivas i rollen ser vi att du är trygg, kommunikativ och lösningsorienterad med en god samarbetsförmåga. Du är dessutom strukturerad, arbetar effektivt och har förmågan att planera och prioritera ditt arbete på ett självständigt sätt. Välj själv - Egenföretagare eller anställd konsult Ditt uppdrag sker ute hos kundföretaget, men du väljer om du vill arbeta som underkonsult med eget bolag eller vara konsult direkt anställd av Fasticon. Som anställd konsult omfattas du av kollektivavtal, försäkring och tjänstepension. Ansök! Vi går igenom ansökningar löpande, men återkopplar först efter vecka 32–33. Om Fasticon Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.fasticon.se (https://www.fasticon.se) och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb (https://www.fasticon.se/lediga-jobb).

Vi söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare till GöteborgsLokaler Vi söker två engagerade och affärsmässiga Kommersiella Fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla GöteborgsLokalers fastigheter. Hos oss får du ett varierande uppdrag där du har stor möjlighet att påverka och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Tillsammans med engagerade kollegor arbetar du för att skapa attraktiva och välfungerande miljöer för våra hyresgäster och verksamheter.  Du ingår i ett team tillsammans med din närmaste chef, teknisk förvaltare och, på våra handelsplatser, centrumutvecklare. Tillsammans kombinerar ni affärsmässighet med ett långsiktigt perspektiv på stadens utveckling. Ditt uppdrag Som kommersiell fastighetsförvaltare har du det övergripande affärsmässiga och relationella ansvaret för en tilldelad fastighetsportfölj som består av eget ägda och externförvaltade lokaler inom koncernen. Rollen har ett tydligt kommersiellt fokus där du ansvarar för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer, medan den tekniska förvaltningen hanteras av en separat driftorganisation där vi har externförvaltning. I rollen kommer du bland annat att: Ansvara för att upprätta, förhandla och teckna lokalhyresavtal, tilläggsavtal och överlåtelser i enlighet med hyreslagen och kommunala riktlinjer. Driva och samordna hyresgästanpassningar – från idé och kalkyl till genomförande – i nära samarbete med hyresgäster, projektorganisation och övriga interna funktioner.  Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster och kontaktpersoner inom koncernens bolag.  Ansvara för budget, hyressättning, ekonomisk uppföljning och intäktsoptimering inom din fastighetsportfölj.  Identifiera affärsmöjligheter och bidra till utvecklingen av fastigheternas kommersiella värde.  Din profil Vi söker dig som har: Relevant högskoleutbildning inom exempelvis fastighetsföretagande, ekonomi, juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig.  Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med ansvar för hyresavtal och hyresförhandlingar.  Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik, särskilt avseende lokalhyresavtal och överlåtelser.  Erfarenhet av att planera, samordna och följa upp hyresgästanpassningar.  God ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetarbete, hyressättning och ekonomisk uppföljning.  B-körkort.  För att lyckas i rollen är du en affärsmässig och förtroendeingivande person som trivs med att skapa långsiktiga relationer och hitta lösningar som skapar värde för både verksamheten och hyresgästerna. Du är trygg i förhandlingar, har god analytisk förmåga och kan fatta välgrundade beslut även när flera intressen behöver vägas samman. Du arbetar strukturerat och självständigt, samtidigt som du har lätt för att samarbeta med olika kompetenser och bygga goda relationer, både internt och externt. Eftersom du verkar i en kommunal kontext har du förståelse för hur affärsmässighet kan kombineras med ett långsiktigt samhällsperspektiv och vikten av att skapa hållbara lösningar för Göteborgs utveckling. Vi ser fram emot din ansökan Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg. I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti! I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 01 15, magnus.feldt@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.feldt@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se).  Om GöteborgsLokaler GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad.  Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).