
Berlinhaus Verwaltung GmbH · Minden
WIR ALS ARBEITGEBER Wir geben dir Rückendeckung, ehrliche Anerkennung, individuelle Förderung und freuen uns über deine persönliche Entwicklung. Überzeug dich ...
Wir geben dir Rückendeckung, ehrliche Anerkennung, individuelle Förderung und freuen uns über deine persönliche Entwicklung.
Überzeug dich selbst!
Wir haben eine Herausforderung!
Bist du die Lösung?
Unsere Benefits… sind Deine Benefits!
Unsere Mitarbeiter und unser Team sind uns wichtig. Wir gehen davon aus, du suchst auch gar keine Obstkörbe und freien Getränke.
JobRad, Teamevents, Sonnenterrasse mit Grill, flexible Arbeitszeiten, Fortbildungen wie z.B. den Fachwirt haben trotzdem. Gestalte
deine Vorteile und verhandle mit uns! Nur Du weißt, was Du wirklich benötigst um erfolgreich zu sein!
IHRE AUFGABEN Administrative Verwaltung eines zugewiesenen Portfolios von Einzelhandelsimmobilien (Objektverwaltung/Property Management) sowie fachlicher Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilienverwaltung des zugewiesenen Portfolios für Mieter, Dienstleister und Dritte. Die Tätigkeit erfolgt in enger Zusammenarbeit mit einem eingespielten Team. * Erstellen und Prüfen von Nebenkostenabrechnungen * Durchführung von (indexbasierten) Mieterhöhungen und Staffelmietanpassungen * Prüfung und strukturierte Bearbeitung eingehender Mängelmeldungen * Vertiefte Kenntnisse in technischer Gebäudeausstattung und damit zusammenhängenden Prüfungen, Wartungsumfang und -intervalle * Kenntnisse in versicherungsrechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit bebauten Grundstücken * Erstellung von Dienstleistungsverträgen nebst Leistungsverzeichnissen * Fundierte Ersteinschätzung des technischen Zustands einer Immobilie, ggf. verbunden mit einer groben Kostenprognose * Aktives Portfoliomanagement inkl. Unterstützung bei An- und Verkäufen * Planung, Koordination und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen bei Immobilien des Portfolios * Permanente Prozessoptimierung * Optimierung der Bewirtschaftungskostensituation auf Objektebene * Rechnungsprüfung und -bearbeitung * Forderungsmanagement inkl. Mahn- und Vollstreckungsbescheid * Übergaben bzw. Abnahmen von Mieteinheiten * Überwachung und Pflege der Stammdaten * Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen oder Umbauten * Koordination und Steuerung externer Dienstleister IHR PROFIL * Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/ -frau, gerne mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt/in, Studium oder vergleichbare Qualifikation bzw. Berufserfahrung * Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung * Erfahrung im Bereich Handelsimmobilien, wäre von Vorteil, ist jedoch keine Voraussetzung. * (erste) Kenntnisse in HOAI und VOB/B * Kenntnisse bezogen auf die umsatzsteuerliche Behandlung von Mietern (Brutto-/Nettomieter) * Erfahrung Immobilienverwaltungssoftware „Realax“ wäre von Vorteil, ist jedoch keine Voraussetzung. * Hohes Engagement, ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen, Kommunikations- und Verhandlungsgeschick sowie Teamfähigkeit * Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln mit dem Blick auf das Wesentliche * Analytische und lösungsorientierte Denkweise * (erste) Führungserfahrung bzw. Übernahme von Verantwortung innerhalb des Property Management-Teams, verbunden mit dem Willen, Dinge nach vorne zu bringen WAS WIR BIETEN * 30 Tage Urlaub - zzgl. Urlaub für Heiligabend und Silvester. * Corporate Benefits - Attraktive Vergünstigungen, Gutscheine, Coupons und Rabatte bei verschiedensten Anbietern. * Parkticket - Wir übernehmen die Gebühren Ihres Parktickets. * Moderne, hochwertige Büroausstattung - Wir statten Sie mit hochwertigem, modernem Mobiliar und IT-Equipment aus. * Weiterbildung - Wir begrüßen, fördern und unterstützen Sie bei der beruflichen Weiterentwicklung und organisieren mit Ihnen gemeinsam geeignete Weiterbildungsmaßnahmen. * Sommerfeste, Teambuilding-Events, Weihnachtsfeiern - Um unsere anhaltende Erfolgsgeschichte zu zelebrieren und uns bei unserem Team zu bedanken, ermöglichen wir gemeinsame Erlebnisse. Die ausgewählten Lokalitäten, Reisen, Events oder Speisen sind stets auf gehobenem Niveau und hinterlassen eine besondere Erinnerung. * uvm.
About the Company At Avaron, you get the security of permanent employment combined with the variety of working at different customers. We place specialists across everything from tech, IT and industry to project management and business support – and whatever the assignment, you have a consultant manager who is there for you and your development. About the Role You will join a global engineering environment where electrical control systems play a key role in reliable, safe and sustainable industrial solutions. In this role, you will work across the full lifecycle of electrical design, from early concept work and detailed design to implementation, testing and handover. You will be part of projects where technical quality, functionality and compliance matter, and where your work helps turn complex requirements into robust control panel solutions. This is an interesting opportunity if you want to combine hands-on electrical design with real influence on high-quality industrial systems. Job DescriptionYou will identify technical and functional requirements together with stakeholders. You will design electrical control systems and related products based on project needs and technical specifications. You will interpret design specifications and technical drawings to create accurate and practical solutions. You will evaluate suitable technical approaches and contribute to assessments of scope, effort and implementation. You will collaborate closely with project teams, line organization, clients and contractors to move the work forward. You will support implementation, testing and qualification of the final product or system. You will contribute to service and maintenance activities when needed. You will prepare product documentation, write technical reports and present your work clearly to relevant stakeholders. RequirementsHands-on experience with Eplan P8. Good understanding of global standards for electrical control panels, especially IEC (EN60204). Electrical Engineering education or equivalent practical experience. Ability to work across design, implementation, testing and documentation in an industrial engineering context. Willingness to complete a drug test before onboarding. Nice to haveExperience with Pro Panel. Experience with routing in Eplan. What We OfferPermanent employment at Avaron AB Occupational pension Wellness allowance of SEK 5,000 per year Application Selections are made on an ongoing basis – apply as soon as you can.
Om företaget Hos Avaron får du tryggheten i en fast anställning kombinerat med variationen av att arbeta ute hos olika kunder. Vi tillsätter specialister inom allt från teknik, IT och industri till projektledning och affärsstöd – och oavsett uppdrag har du en konsultchef som finns där för dig och din utveckling. Om rollen Du kommer in i en viktig roll där en chef inom offentlig verksamhet behöver kvalificerat stöd för att leda långsiktigt och hållbart. Uppdraget befinner sig i en miljö med utmaningar i arbetsgruppen, personalrelaterade frågor på individnivå och pågående organisationsförändringar. Här får du bidra med coachning, handledning och ett tydligt ledarskapsperspektiv som hjälper chefen att hitta rätt verktyg och ett fungerande förhållningssätt över tid. Du verkar i en politiskt styrd organisation där ledarstöd behöver vara både träffsäkert och väl förankrat i verksamhetens förutsättningar. Det här är en intressant möjlighet för dig som vill använda din erfarenhet där rätt stöd kan göra verklig skillnad för både chef och arbetsgrupp. ArbetsuppgifterDu coachar och handleder en sektionschef i att utveckla ett hållbart ledarskap. Du stöttar i personalärenden och individrelaterade utmaningar med fokus på ett professionellt och långsiktigt förhållningssätt. Du hjälper chefen att identifiera verktyg, arbetssätt och perspektiv som stärker ledarskapet över tid. Du bidrar med stöd i samband med organisationsförändringar och hjälper chefen att navigera i en föränderlig vardag. Du skapar utrymme för reflektion, vägledning och konkreta nästa steg i ledarskapet. KravDu har relevant högskoleutbildning inom beteendevetenskap, organisationsutveckling, psykologi, HR eller motsvarande. Du har minst 10 års erfarenhet av chefscoaching, handledning eller ledarstöd. Du har dokumenterad erfarenhet av att stötta chefer i personalärenden och individrelaterade utmaningar. Du har minst 5 års erfarenhet från att coacha chefer som arbetar inom offentlig verksamhet. Du har förståelse för arbete i en politiskt styrd organisation. Du uttrycker dig obehindrat på svenska i tal och skrift. MeriterandeErfarenhet av förändringsledning i samband med organisationsförändringar. Erfarenhet av arbete i politiskt styrd organisation. Erfarenhet av coachning av chefer med personalansvar. Vi erbjuderFast anställning hos Avaron AB Tjänstepension Friskvårdsbidrag på 5 000 kr per år Ansökan Vi tillsätter löpande – sök gärna så snart du kan.