Exploateringsingenjör

Vill du arbeta nära samhällsbyggandet och ha en aktiv roll i utvecklingen av framtidens Luleå? Vi söker en mark- och exploateringsingenjör som vill bli en del av vårt mark- och exploateringskontor. Mark- och exploateringskontoret är en del av Kommunstyrelseförvaltningen i Luleå kommun och är lokaliserat i centrala Luleå. Kontoret består av 16 medarbetare, där ungefär hälften arbetar som mark- och exploateringsingenjörer, och övriga som projektledare eller administratörer. Tillsammans ansvarar vi för Luleå kommuns markinnehav och markförsörjning. Uppdraget omfattar bland annat köp och försäljning av mark, markanvisningar, exploateringsavtal, arrenden, tomträtter, tomtkö och markupplåtelser. Kontoret företräder även kommunen som markägare i exploateringsprojekt och ansvarar för dessa från tidiga idéer och utredningar fram till dess att marken är byggklar och kan säljas. Luleå kommun befinner sig i en period av stark utveckling. Den industriella omställningen och pågående satsningar inom näringslivet driver ett ökat behov av mark för nya verksamhetsområden, bostäder och infrastruktur. Kommunen driver därför flera omfattande och komplexa exploateringsprojekt samtidigt som nya projekt planeras och initieras löpande. Hos oss får du möjlighet att arbeta i en stimulerande och utvecklande miljö, där vi strävar efter att ge dig en bra medarbetarupplevelse. Du blir en del av en engagerad, kompetent och ansvarstagande organisation som värdesätter dig och din kompetens. Hos oss får du möjlighet att utvecklas och växa i din yrkesroll. Läs mer om våra anställningsförmåner, lönestatistik och vad vi kan erbjuda dig - https://www.lulea.se/anstallning 1 plats(er). ARBETSUPPGIFTER Som mark- och exploateringsingenjör i Luleå kommun får du arbeta med strategiskt viktiga mark- och exploateringsfrågor kopplade till samhällsutvecklingen i den gröna industriella omställningen, nya etableringar samt utveckling av bostäder och infrastruktur. Du blir en del av ett erfaret och kompetent team och kommer att ha ett nära samarbete med både kollegor, byggaktörer, näringsliv och andra kommunala verksamheter, i en roll där du får möjlighet att vara med och forma kommunens långsiktiga utveckling. Mark- och exploateringskontorets olika kompetenser ansvarar tillsammans för kontorets alla ansvarsområden. Beroende på dina erfarenheter och kunskaper kommer du att förstärka kontoret inom något av följande områden: • försäljning av både bebyggda och obebyggda fastigheter • arrende- och nyttjanderättsavtal i olika former • upprättande av markanvisningsavtal, köpeavtal samt exploateringsavtal • säkra markåtkomst och rättigheter för kommunala behov, exempelvis avseende VA-ledningar I exploateringsprojekt på kommunal mark deltar du genom hela processen, från tidiga utredningar till försäljning av färdig byggklar mark, och ansvarar för exploateringsekonomi samt fastighetsrättsliga frågor. Rollen innebär således mycket kontakt och förhandling med olika parter, både privatpersoner och företag. I rollen förväntas du också bidra med ett innovativt och lösningsorienterat arbetssätt genom att analysera och hantera komplexa frågeställningar. Vi erbjuder ett kvalificerat och varierat arbete med tydlig koppling till samhällsutveckling i en kommun som står inför stora förändringar, vilket ger goda möjligheter till professionell utveckling. Du får möjlighet att arbeta i parallella uppdrag tillsammans med kunniga och engagerade kollegor, i en arbetsgrupp med god samarbetskultur och stabil organisation. KVALIFIKATIONER Vi söker dig som har: • relevant högskole- eller universitetsutbildning inom samhällsbyggnad, lantmäteri eller fastighetsjuridik. Alternativt har du annan utbildning i kombination med arbetslivserfarenhet som bedöms relevant för tjänsten • god förmåga att uttrycka dig på svenska i både tal och skrift • giltigt B-körkort Det är meriterande om du har: • erfarenhet från arbete med mark- och exploateringsfrågor, lantmäteri eller fastighetsrätt • erfarenhet av förhandling i samband med mark- och fastighetsfrågor • kunskaper i engelska i tal och skrift För att trivas och lyckas i rollen krävs det att du har förmåga att hantera komplexa frågeställningar och är duktig på att planera, driva samt slutföra ditt arbete. Du är trygg i din yrkesroll och har en kommunikativ förmåga att föra fram kommunens intressen på ett tydligt, sakligt och förtroendeingivande sätt. Det är viktigt att du har god samarbetsförmåga och är lösningsfokuserad; att du har ett tydligt kundperspektiv och att du kan identifiera hållbara lösningar där kund- och samhällsnytta står i fokus oavsett om kunden är en byggaktör, exploatör eller annan kommunal verksamhet. Vänligen besvara urvalsfrågorna och bifoga ditt CV när du söker tjänsten. I den här rekryteringsprocessen kommer urvalsarbetet att påbörjas efter att sista ansökningsdag passerat. Intervjuer är preliminärt planerade att genomföras under vecka 34-35. Med anledning av semesterperioder kommer eventuella frågor om tjänsten eller rekryteringsprocessen att besvaras under vecka 27 och från och med vecka 32. Under vecka 28-31 kommer inga frågor att besvaras. Varmt välkommen med din ansökan! Anställningsform: Tillsvidareanställning. Varaktighet: Tillsvidare. Luleå kommun är en av Norrbottens största arbetsgivare med en stark framtidstro. Vi arbetar för att skapa en växande och livskraftig kommun med plats för 100 000 invånare. Vårt mål är ett hållbart samhälle med livskvalitet för både dagens och framtidens Luleåbor. Här spelar vi alla en viktig roll - varje dag, året om, för Luleå. Vi strävar efter jämställdhet och ser mångfald som en styrka. Vi välkomnar medarbetare med olika bakgrunder och arbetar för en tillgänglig arbetsmiljö för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet och deltid som en möjlighet. Att bo i Luleå innebär en balans mellan arbete och fritid. Här kan du njuta av norrländska vintrar, ljusa somrar och en trygg, familjevänlig miljö. I Luleå finns ett rikt kulturliv, friluftsliv och en stark gemenskap med fokus på innovation och hållbarhet. Tips! Vill du flytta till Luleå? www.flyttatilllulea.se Nyfiken på andra spännande jobb? www.lulea.se/ledigajobb Följ oss på Luleå kommuns LinkedIn

Om företaget Hos Avaron får du tryggheten i en fast anställning kombinerat med variationen av att arbeta ute hos olika kunder. Vi tillsätter specialister inom allt från teknik, IT och industri till projektledning och affärsstöd – och oavsett uppdrag har du en konsultchef som finns där för dig och din utveckling. Om rollen Du kliver in i en viktig roll i tidiga skeden av samhällsbyggnadsprojekt där mark-, avtals- och genomförandefrågor behöver hänga ihop från start. I den här rollen stöttar du detaljplaneprojekt som exploateringsprojektledare och bidrar med struktur, framdrift och sakkunskap i frågor som är avgörande för att projekten ska kunna genomföras på ett hållbart och tydligt sätt. Du arbetar i en kommunal miljö med många kontaktytor och nära samarbete med planarkitekter, exploateringsprojektledare och andra funktioner inom samhällsbyggnad. Rollen innebär också dialog med byggaktörer, konsulter, politiker och invånare, vilket gör den väl lämpad för dig som trivs i sammanhang där både sakfrågor och samordning är centrala. Det här är ett spännande uppdrag för dig som vill påverka tidiga skeden där rätt beslut får stor betydelse för den fortsatta utvecklingen. ArbetsuppgifterDu driver och stöttar exploateringsprojekt i detaljplaneskede med fokus på avtal och genomförandeplanering. Du tar fram exploateringsavtal, genomförandebeskrivningar och exploateringskalkyler. Du utreder mark- och fastighetsrättsliga frågor kopplade till projekten. Du bereder köp, byte och försäljning av mark samt arbetar med markanvisningar. Du genomför utredningar med fokus på tekniska frågor. Du leder och samordnar utredningar som kan omfatta större områden. Du samverkar nära interna funktioner och bidrar med stöd till kollegor i relaterade frågor. KravÖver 4 års erfarenhet inom relevant kompetensområde Erfarenhet av att ha arbetat, som anställd eller inhyrd, inom en politiskt styrd myndighet Gedigen erfarenhet av mark- och exploateringsfrågor Relevant utbildning och/eller erfarenhet som bedöms likvärdig Erfarenhet av att ta fram exploateringsavtal och exploateringskalkyler MeriterandeErfarenhet av arbete i liknande kommunal verksamhet God kännedom om hur en kommunal organisation fungerar Vi erbjuderFast anställning hos Avaron AB Tjänstepension Friskvårdsbidrag på 5 000 kr per år Ansökan Vi tillsätter löpande – sök gärna så snart du kan.