Kommersiell fastighetsförvaltare

Vi söker Teknisk förvaltare till GöteborgsLokaler Vill du arbeta i en roll där teknik, fastigheter och människor möts? Nu söker vi en engagerad och självgående teknisk förvaltare som vill ta ett helhetsansvar för den tekniska förvaltningen av våra fastigheter och bidra till välskötta, trygga och hållbara miljöer runt om i Göteborg. Hos oss blir du en del av ett engagerat team med fem kollegor som tillsammans ansvarar för den tekniska förvaltningen av GöteborgsLokalers fastighetsbestånd. Vi utgår från vårt kontor i Gårda och arbetar nära varandra för att utveckla våra fastigheter och skapa attraktiva miljöer för våra hyresgäster. Ditt uppdrag Som teknisk förvaltare har du en central roll i den dagliga förvaltningen av våra fastigheter. Du ansvarar för att säkerställa en väl fungerande drift och att våra fastigheter håller hög teknisk standard, samtidigt som du bygger goda relationer med våra lokalhyresgäster och samarbetspartners. Du arbetar nära fastighetsförvaltare, centrumutvecklare och din närmaste chef i ett team där ni tillsammans ansvarar för utvecklingen av era fastigheter. Rollen är varierad och kombinerar tekniskt ansvar med ekonomisk uppföljning, projektledning och leverantörsstyrning. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter innefattar att: Planera, samordna och följa upp planerat och löpande drift- och underhållsarbete. Säkerställa att myndighetskrav efterlevs samt ansvara för besiktningar och uppföljning av skador. Vara en nära kontakt för våra lokalhyresgäster genom att ta emot och följa upp felanmälningar och säkerställa en god service. Beställa och följa upp drift- och underhållsinsatser enligt våra ramavtal samt säkerställa att arbeten utförs med rätt kvalitet och inom överenskommen tid. Samarbetaarbeta inom energi- och driftoptimering tillsammans med energiingenjör för att utveckla fastigheternas prestanda och leverera på mål inom Hållbarhet. Uppdatera underhållsplaner i nära samarbete med fastighetsförvaltare som ansvarar för sin fastighetsportfölj. Initiera, upphandla och leda mindre underhålls-, reparations- och hyresgästanpassningsprojekt. Ansvara för upphandling, avtal och uppföljning av entreprenörer och leverantörer. Upprätta, följa upp och ansvara för budget inom drift, underhåll och mindre tekniska investeringar. Din profil   Vi söker dig som har: Eftergymnasial utbildning inom fastighetsteknik, bygg, installation eller annan relevant utbildning, alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet.  Erfarenhet av upphandling och styrning av entreprenörer.  God förståelse för fastigheters tekniska system, drift och underhåll.  Du har erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning eller annan likvärdig roll där du har arbetat med drift, underhåll och utveckling av fastigheter. Du har ett genuint tekniskt intresse och trivs med att kombinera ett praktiskt arbetssätt med planering, ekonomi och samarbete. Som person är du trygg, strukturerad och ansvarstagande. Du arbetar självständigt, tar egna initiativ och driver dina frågor framåt samtidigt som du har lätt för att samarbeta med både kollegor, hyresgäster och externa entreprenörer. Du är serviceinriktad, lösningsorienterad och har en god kommunikativ förmåga. Rollen kräver också att du är flexibel och trivs i en vardag där arbetsuppgifterna varierar. Vi ser även att du har: God administrativ förmåga och vana av att arbeta i olika digitala system. Goda kunskaper i Microsoft Office. B-körkort, då resor mellan våra fastigheter ingår i tjänsten. Vi ser fram emot din ansökan Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg.  I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti! I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 02 32 eller therese.wannebo@goteborgslokaler.se (mailto:therese.wannebo@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se).  Om GöteborgsLokaler GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad.  Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Vi letar efter Projektingenjören som vill vara den tekniska experten under säljfasen. Hos detta bolag får du det unika ansvaret att ta komplexa kundbehov och designa skräddarsydda, genomförbara tekniska lösningar. Du blir en del av ett sammansvetsat team med härlig energi. Visst låter detta som en otrolig möjlighet? Tveka inte - sök redan idag. Om tjänsten Vår kund är ett stort, globalt teknikbolag som specialiserar sig på att utveckla komplexa och tunga system för last- och accesslösningar. Företaget arbetar i en bransch där projekten är unika och ställer höga krav på hållfasthet och precision i krävande miljöer. Detta gör att nästan all utrustning måste skräddarsys efter kundens specifika behov. Därför är teknisk expertis och förmågan att designa speciallösningar helt avgörande för att vinna affärer och bygga förtroende. Du blir en del av säljavdelningen i Göteborg, ett team om cirka 15 personer som präglas av en stark kombination av teknisk expertis, kommersiell förståelse och en go energi. De har en bred erfarenhetsstruktur, vilket säkerställer en gedigen kunskapsöverföring. I projektarbetet kommer du som projektingenjör bilda ett team med säljaren. Medan säljaren driver de kommersiella aspekterna och projektledningen, är du den tekniska experten som garanterar att den föreslagna lösningen är optimal, genomförbar och korrekt kalkylmässigt. Rollen kräver att du proaktivt samarbetar med interna specialister inom design, hydraulik och el för att säkerställa ett komplett och riskfritt koncept. Du erbjuds Möjlighet att arbeta i ett sammansvetsat team som tillsammans arbetar för att finna de mest innovativa lösningarna för deras kunder och behov En dedikerad konsultchef som ser till ditt välmående och din utveckling i rollen Detta är en process som kommer att löpa över semesterperioden vilket innebär att återkoppling kan dröja något. Arbetsuppgifter Teknisk analys och konceptdesign: Analysera kundförfrågningar, identifiera de verkliga behoven och utforma tekniska koncept baserade på kundens krav och bolagets produktportfölj Kalkylering och offerering: Utarbeta kompletta tekniska anbud, inklusive kostnadskalkyler, tidsramar och tekniska underlag i samarbete med säljaren Extern presentation: Agera teknisk kontaktperson mot kunder och presentera den tekniska lösningen Intern samordning: Driva den tekniska dialogen internt för att samla in nödvändig data och expertis från exempelvis El- och Designavdelningar för att färdigställa konceptet Vi söker dig som Har en slutförd eftergymnasial utbildning, meriterande är maskinteknik eller marinteknik Har en god kännedom om hållfasthetslära och mekanik, samt grundläggande förståelse för elektriska system Har mycket goda kunskaper i CAD, med fördel AutoCAD Är obehindrad i svenska och engelska då båda språken används i det dagliga arbetet Tjänsten kräver inplacering i säkerhetsklass där svenskt medborgarskap är ett krav Det är meriterande om du har Tidigare erfarenhet av en roll som projektingenjör eller konstruktör För att lyckas i rollen har du följande personliga egenskaper: Optimistisk Hjälpsam Ordningsam Ansvarstagande Vår rekryteringsprocess Denna rekryteringsprocess hanteras av Academic Work och vår kunds önskemål är att alla frågor rörande tjänsten skickas till Academic Work. Vi tillämpar löpande urval och kommer plocka ner annonsen när tillräckligt många kandidater har nått slutskedet i rekryteringsprocessen. Vid ansökan efterfrågas ett CV. Personligt brev använder vi inte som urvalsmetod och behöver därför inte bifogas. Rekryteringsprocessen innehåller två urvalstest: ett personlighetstest och ett test i kognitiv förmåga. Testerna är ett verktyg för att kunna hitta den kandidat med högst potential för tjänsten samt främja jämlikhet, mångfald och en rättvis rekryteringsprocess.