Fastighetsförvaltare till Eskilstuna!

På Trobo är vår vision att vi ska göra var dag bättre för våra hyresgäster! Därför arbetar vi ständigt med att utveckla vår verksamhet så att vi lever upp till de förväntningar våra hyresgäster har på oss. Trobo är ett fastighetsbolag om ca 65 000 m² som utvecklar och förvaltar drygt 700 hyreslägenheter och 30-tal lokaler med bl.a. 2 äldreboenden. Bostadsbeståndet finns inom hela kommunen och består av en mix av produktion från 50-talet till 2020-tal. Vi förvaltar även kommunens fastigheter som är ca 75 000 m² med bl.a. skolor, vårdcentral, idrottsanläggningar och badhus. Trobo har 20 medarbetare och hade 2025 en omsättning på ca 104 miljoner kronor. Nu söker vi en vikarierande fastighetsreparatör från augusti/september 2026 till och med maj 2028.   VAD INNEBÄR DITT UPPDRAG? Du kommer att arbeta som fastighetsreparatör och tillsammans med övriga ansvara för att optimera den dagliga driften i våra fastigheter. Du har ett helhetsansvar över ”dina” fastigheter. Detta innebär ett stort fokus på att utveckla underhållsarbetet med att minska felavhjälpning. Alla arbetsuppgifter inom fastighetens område förekommer i tjänsten då vi löser många uppgifter tillsammans. Bemötande av hyresgäster i våra bostäder och lokaler är naturligt innehåll i din vardag. Det är ett varierande arbete med mycket problemlösning. Du får jobba både i team och självständigt, men kommer att lösa de flesta arbetsuppgifterna på egen hand. Vi använder digitala hjälpmedel i vårt dagliga arbete, t.ex. vårt underhålls- och ärendehanteringssystem Vitec. Du får gradvis mer ansvar och slutar aldrig utvecklas. Du bidrar till hem och lokaler där människor trivs. Dina främsta arbetsuppgifter är: Förebyggande drift- och underhållsarbete Felavhjälpning Beställningar Underhållsplanering Uppföljning av entreprenörsuppdrag Förbättringsförslag Status- och städbesiktning i lägenhet Du arbetar nära övriga i fastighetsförvaltningen för att lösa de problem som vi möter och utbyta erfarenheter och ta till vara varandras kompetenser.   VEM SÖKER VI? Vi är en lösningsstyrd organisation. Som fastighetsreparatör har du ett praktiskt inriktat arbete som handlar om att planera och hitta lösningar som fungerar. Vi lägger stor vikt vid din personlighet. Du är en social och engagerad person som trivs bra i samarbetet med övriga roller inom företaget. Människor trivs i ditt sällskap, du kan skapa goda relationer till kollegor, kunder, entreprenörer och är mån om att vårda de kontakter du har. Du är intresserad av hur modern teknik kan effektivisera och göra anläggningar och fastigheter mer miljövänliga. Du har intresse, vilja och förmåga att hjälpa andra och anstränger dig för att hitta lösningar. Det är också viktigt att du självständigt kan planera och prioritera dina arbetsuppgifter. Du har: utbildning som fastighetsreparatör eller motsvarande minst 1-5 års erfarenhet som fastighetsreparatör eller motsvarande erfarenhet kunskap inom tekniska installationer gärna erfarenhet av arbete i ärendehanteringssystem och dokumentation (vi arbetar med Vitec Teknisk förvaltning) förmågan att uttrycka dig väl på svenska i både tal och skrift B-körkort I tjänsten ingår kontakter med entreprenörer och därmed läggs stor vikt vid de personliga egenskaperna som att du är serviceinriktad, affärsmässig och noggrann. Du vill bidra till den gemensamma utvecklingen och tar gärna egna initiativ. Självgående är ett ord som du identifierar dig med.   VAD KAN TROBO ERBJUDA DIG?  Som medarbetare på Trobo är du en viktig del av vår framgång och utveckling. Hos oss erbjuds du varierande arbetsuppgifter med mycket ansvar och möjlighet att påverka och utveckla ditt arbete. Du kommer bli välkomnad in i ett engagerat team som trivs på jobbet och som gör skillnad för våra hyresgäster varje dag. Vi tror att balans i livet är en viktig förutsättning för att du som medarbetare ska må bra - både på jobbet och på fritiden. Läs gärna mer på http://www.trobo.se/ Om du tycker att tjänsten som fastighetsreparatör passar väl in på dina kvalifikationer och på hur du vill arbeta, välkommen att registrera din ansökan! Tjänsten kommer att tillsättas så snart det är möjligt. Urval och intervjuer sker därför löpande. Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanbeder oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.   INFORMATION OM ANSTÄLLNINGEN Anställningsform: Vikariat, t.o.m. 2028-05-31. Gäller dock längst till dess att ordinarie medarbetare återgår i tjänst. Ömsesidig uppsägningstid är 3 månader. Omfattning: Heltid Tillträde: Snarast eller enligt överenskommelse

Företagsbeskrivning Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160 000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar. Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46 000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att ständigt bli bättre. Vi värdesätter kompetens framför titlar och arbetar lösningsorienterat och nära verksamheten. Jobbeskrivning Vill du vara med och utveckla Heimstadens kommersiella affär och skapa långsiktigt värde i våra lokaler? Som Kommersiell Förvaltare ansvarar du för den kommersiella förvaltningen i region Mälardalen med fokus på kundrelationer, låg vakans och lönsamhet. Rollen kombinerar kommersiell förvaltning, uthyrning och affärsutveckling, där du arbetar både med befintliga hyresgäster och med att utveckla affären i vakanta lokaler. Du har en central roll i att identifiera affärsmöjligheter, stärka kundrelationer och säkerställa att våra kommersiella lokaler utvecklas på ett sätt som skapar långsiktigt värde för både kunder och Heimstaden. Du rapporterar till Regionchef och arbetar nära förvaltning, uthyrning samt övriga specialistfunktioner inom regionen. Regionen omfattar Eskilstuna, Strängnäs, Uppsala, Gävle och Sandviken. Tjänsten är i första hand placerad i Sandviken, men placeringsorten kan diskuteras och anpassas utifrån verksamhetens och kandidatens förutsättningar. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter Ansvara för den löpande kommersiella förvaltningen av lokaler inom regionen. Driva och hantera villkorsändringar, omförhandlingar, förlängningar och överlåtelser av hyresavtal. Arbeta proaktivt med befintliga hyresgäster för att skapa långsiktiga relationer, hög kundnöjdhet och låg vakansgrad. Identifiera och realisera hyrespotential i befintliga kommersiella avtal och lokaler. Ansvara för uthyrning av kommersiella lokaler vid vakans, inklusive visningar, kunddialog och kontraktsskrivning. Följa upp vakansläge, affärsmöjligheter och utvecklingspotential tillsammans med områdeschefer och övriga verksamheten. Bidra i framtagandet av investeringsunderlag och säkerställa att investeringar kopplas till affärsmässig avkastning och hyresutveckling. Bidra till utveckling av arbetssätt, processer och den kommersiella affären i regionen. Kravspecifikation Vem vi tror att du är Du är en affärsdriven och relationsskapande person som trivs i gränslandet mellan kund, affär och fastighet. Du har ett starkt resultatfokus och drivs av att utveckla affärer, identifiera möjligheter och skapa långsiktiga kundrelationer. Vi tror att du har erfarenhet av kommersiell förvaltning, uthyrning eller annan roll inom den kommersiella fastighetsaffären. Du är van vid kunddialoger och förhandlingar och har god förståelse för vad som skapar lönsamhet och värde i fastighetsportföljen. Du kombinerar ett affärsmässigt perspektiv med ett strukturerat arbetssätt och har förmåga att omsätta möjligheter till konkreta resultat. Samtidigt är du en lagspelare som bygger förtroende genom ett prestigelöst och professionellt arbetssätt. Vi tror att du har Relevant högskoleutbildning inom fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande erfarenhet. Erfarenhet av kommersiell förvaltning, uthyrning eller liknande roll. Erfarenhet av kunddialoger och förhandlingar. Kunskap inom hyresjuridik. Erfarenhet av arbete med kommersiella lokaler. Erfarenhet av investerings- och lönsamhetsbedömningar är meriterande. Goda kunskaper i svenska och engelska, både i tal och skrift. B-körkort. Övrig information Hos oss får du en affärsnära roll med stor möjlighet att påverka utvecklingen av våra kommersiella lokaler och kundrelationer. Du blir en viktig del av arbetet med att stärka lönsamheten, minska vakanserna och utveckla vår kommersiella portfölj. Du arbetar nära verksamheten och får stort eget ansvar samtidigt som du blir en del av en organisation med höga ambitioner, korta beslutsvägar och stort fokus på utveckling. Detta är en möjlighet för dig som vill kombinera kundansvar, affärsutveckling och fastighetsförvaltning i en roll med tydlig påverkan på resultatet. Ansökan Du söker tjänsten genom att skicka in din ansökan via länken i annonsen. Sista ansökningsdag är 9 augusti 2026. Vi tar inte emot ansökningar via e-post av GDPR-skäl. För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt och att vi ska ha en så enhetlig process som möjligt, har vi på Heimstaden valt att inte längre be om några personliga brev i din ansökan samt att tydligare arbeta med tester i vår rekryteringsprocess. Vi använder tester i rekryteringsprocessen för att ge alla sökande samma möjlighet att visa sin potential och för att fokusera på kompetens, attityd och förutsättningar. Som en del av processen genomför vi även en bakgrundskontroll via vår samarbetspartner 2Secure. Våra medarbetare är avgörande för vår framgång och vi arbetar aktivt för att vara en attraktiv och inkluderande arbetsplats där mångfald ses som en styrka. Urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut. Välkommen med din ansökan!