Senior Projekteringsledare till Granitor

Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen! Riksbyggen är ett kooperativt företag som innebär att vi är medlemsägda och att vi arbetar efter våra fyra kärnvärden: Nytänkande, Trygghet, Samverkan och Långsiktighet. Vi utvecklar hållbara boendemiljöer genom att både skapa nya bostäder och förvalta fastigheter. Som en av Sveriges största aktörer inom såväl bostadsutveckling som fastighetsförvaltning finns vi för bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare. Oavsett dina intressen eller mål, är du alltid välkommen hos oss. Riksbyggen är inne i en spännande utvecklingsfas avseende Riksbyggens kommersiella kundsegment. Vi söker nu en senior Projektledare inom vårt Marknadsområde Rikskund. Hos oss gör du skillnad  Som projektledare hos oss har du under hela projektprocessen ett tätt samarbete med förvaltning och uthyrning som bland annat kan vara; ROT projekt, underhålls- och ombyggnadsprojekt, hyresgästanpassningar och energieffektiviseringar. Det här är en roll där du som projektledare får arbeta från ax till limpa med stor frihet. Du driver dina projekt under alla skeden och har ansvar för så väl genomförande som resultat. Du kommer bland annat att: Ansvara för att leda projekt och säkerställa arbetet genom hela processen till slutbesiktning och överlämning Arbeta tillsammans med team i idéfasen och ansvara för framtagande av beslutsunderlag till kund och beställare Arbeta tillsammans i team i analysfasen av kundens ombyggnadsbehov, boendemiljö och ekonomi Ta fram förfrågningsunderlag och driva upphandlingar av projektörer och byggentreprenader Hantera stora kontaktytor med kund, hyresgäster, entreprenörer, konsulter och olika myndighetskontakter Du bidrar med din kompetens och ditt engagemang  Vi söker dig som brinner för ROT- och ombyggnadsprojekt och har förmågan att möta våra kunders behov. Du har senior erfarenhet av projektledning inom fastighetsbranschen och förvaltning. Du har lett projekt från idéfas, analys och projektering till genomförande och avslut samt ansvarat för budget och prognos. Eftersom ROT-projekt utgör en viktig del av uppdraget är det av stor vikt att du har dokumenterad erfarenhet av att leda och genomföra sådana projekt. Vi ser att du har följande: Utbildning som högskoleingenjör, civilingenjör och/eller har erforderlig kompetens och erfarenhet som projektledare God ledarskapsförmåga – kunna leda människor i olika tillfälligt sammansatta grupper Erfarenhet av projektledning, förvaltningsavtal, upphandlingar och inköp Övergripande byggteknisk kompetens med bred installationskompetens Erfarenhet av underhåll och ombyggnationsprojekt av flerbostadshus samt lokal- och hyresgästanpassningar Förmågan att se helheten och proaktivt identifiera risker, möjligheter och avvikelser i projekt/verksamhet Stor vana att kommunicera med hyresgäster och kunder. För att lyckas i rollen behöver du också vara affärsmässig och förtroendeingivande samt trivas med att arbeta både självständigt och tillsammans med kollegor. Du drivs av att arbeta mot uppsatta mål, har god samarbetsförmåga och är lyhörd för kundernas behov. Vidare är du van vid digitala arbetssätt, trivs i en föränderlig miljö och använder din drivkraft och kommunikativa förmåga för att bygga goda relationer med såväl kunder som kollegor. Vad kan Riksbyggen erbjuda dig?  Du får tillsammans med ett engagerat team vara med om spännande projekt med stor möjlighet att vara med och påverka dess genomförande. Vi erbjuder dig utmanande, stimulerande och utvecklande arbetsuppgifter i ett kreativt arbetsklimat och god kompetensutveckling. Vi förbättrar ständigt vårt arbetssätt där man som medarbetare kan påverka fortsatt utveckling av vår affär, hållbarhet, effektivisering och digitalisering mm. Om tjänsten Tjänsten är på heltid och kräver körkort samt tillgång till bil. Tjänsten är placerad i Stockholm men även projekt på andra orter kan förekomma. Riksbyggen ser mångfald som en styrka och strävar efter att skapa en inkluderande arbetsmiljö. Riksbyggen tillämpar provanställning. Ansökan Din ansökan skickar du till oss via riksbyggen.se/Om oss/ Jobba hos oss senast den 2026-08-03. Vi arbetar med löpande urval, tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag så sök redan idag! Kontaktuppgifter Vid frågor kontakta; Anders Tenggren, Rekryterande chef, anders.tenggren@riksbyggen.se Övrigt Du kan kontakta Unionen på Riksbyggen om du har frågor om tjänsten via ePost-adress: Unionen@riksbyggen.se Som anställd på Riksbyggen förväntas du också vara ledamot i någon/några bostadsrättsföreningar, i de fall du har ledamotsuppdrag så utgår ett ansvarsarvode. Klicka https://youtu.be/8iiv5V-tjcg?si=XwP3dJxkXaiCSsvL om du är nyfiken på Riksbyggen. Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.

Om oss: excelerate360 är ett mindre konsultbolag som arbetar med projektledning inom fastighet, säkerhet, infrastruktur och telekom. Vi bistår våra kunder i komplexa och samhällsviktiga uppdrag där höga krav ställs på struktur, kvalitet och säkerhet. Vår styrka ligger i kombinationen av strategiskt helhetsperspektiv och operativ genomförandekraft Om uppdraget: En organisation ska genomföra ett strategiskt lokalprojekt som omfattar både moderna kontorsmiljöer och tekniskt avancerade verksamhetskritiska lokaler, såsom datacenter, NOC och SOC. Projektet kan innebära ombyggnation av befintliga lokaler eller en fullständig omlokalisering. Vi söker en Senior Hyresgästrepresentant som tar ett strategiskt och operativt helhetsansvar för projektets genomförande. Rollen omfattar styrning av arbetsplatsstrategi, lokalutformning, flytt, etablering, ekonomi, avtal och intressenthantering för att säkerställa att projektet levereras enligt verksamhetens mål. Rollen: Du är hyresgästens högsta representant i projektet och rapporterar till styrgrupp och ledning. Du ansvarar för projektets övergripande styrning, samordning av interna och externa intressenter samt säkerställer att verksamhetens krav omsätts i funktionella, hållbara och framtidssäkrade lokallösningar. Arbetsuppgifter: Leda och styra arbetsplatsstrategi, lokalplanering och kontorsutformning. Samordna verksamhetens krav inom exempelvis IT, säkerhet, HR, ekonomi och facility management. Säkerställa att arbetsplatslösningar stödjer verksamhetens mål kring samarbete, flexibilitet, hållbarhet och medarbetarupplevelse. Ansvara för flytt- och etableringsstrategi inklusive tidplan, riskhantering, kommunikation och verksamhetskontinuitet. Koordinera leverantörer, entreprenörer och tjänsteleverantörer genom hela projektet. Leda projektets styrning, ekonomi, budgetuppföljning, prognoser och avvikelsehantering. Säkerställa efterlevnad av hyresavtal, entreprenadavtal, myndighetskrav och interna policys. Hantera avtalsfrågor, ÄTA-processer, risker och eventuella tvister. Följa upp tekniska lösningar och kritiska installationer inom datacenter, serverhallar, NOC och SOC. Leda slutbesiktningar, driftsättning och överlämning till förvaltningsorganisation. Framgång i rollen: Projektet genomförs enligt tidplan, budget och kvalitetskrav. Arbetsplatsstrategi och verksamhetskrav är fullt integrerade i de levererade lokalerna. Tekniska miljöer levereras och driftsätts enligt specifikation. Flytt och etablering genomförs utan påverkan på verksamhetens kontinuitet. Styrgrupp och ledning får relevanta beslutsunderlag och löpande uppföljning. Regelefterlevnad och avtalskrav uppfylls utan väsentliga avvikelser. Dokumentation, slutrapport och kunskapsöverföring genomförs enligt plan. Kvalifikationer: Vi söker dig som har: Dokumenterad erfarenhet av att leda komplexa lokal- eller fastighetsprojekt med fullt ansvar för genomförande, ekonomi och resultat. Erfarenhet av rapportering till styrgrupper, ledning eller andra seniora beslutsforum. Erfarenhet av arbetsplatsstrategi, lokalutformning och moderna kontorskoncept. Förmåga att samordna många intressenter och skapa struktur i komplexa projektmiljöer. Erfarenhet av större flytt- och etableringsprojekt. God kunskap inom kommersiella hyresavtal, entreprenadjuridik (AB 04/ABT 06) och ÄTA-hantering. Erfarenhet av budgetansvar, prognosarbete och ekonomisk uppföljning. God förståelse för myndighetskrav, GDPR, informationssäkerhet och regelefterlevnad. Dokumenterad erfarenhet av tekniska miljöer såsom datacenter, serverhallar, NOC eller SOC. Kunskap om kritisk infrastruktur, säkerhetssystem, IT/AV-miljöer och driftsäkerhetskrav. Meriterande: Erfarenhet av större transformations- eller flyttprojekt över 10 000 kvm. Kunskap om datacenterstandarder såsom Uptime Institute Tier, ISO/IEC 27001 eller EN 50600. Certifiering inom projektledning, exempelvis PMP eller PRINCE2. Erfarenhet av BREEAM, Miljöbyggnad eller WELL Building Standard. Erfarenhet av offentlig sektor, LOU eller säkerhetsklassade verksamheter. Erfarenhet av förändringsledning och införande av nya arbetsplatskoncept. Personliga egenskaper: Du är en trygg och förtroendeingivande ledare med stark strategisk förmåga och god affärsmässig förståelse. Du arbetar strukturerat, kommunicerar tydligt och har förmåga att skapa engagemang och samsyn bland intressenter med olika perspektiv. Du är beslutsam, ansvarstagande och van att driva komplexa projekt från start till mål. Ansökan: Skicka in ditt CV tillsammans med ett eller fler referens uppdrag. Urval sker löpande.