Prosjektleder Eiendomsutvikling

Vil du lede komplekse eiendomsutviklingsprosjekter som former fremtidens knutepunkter? ​ Bane NOR Eiendom er Norges ledende knutepunktutvikler og en av landets største eiendomsaktører. Selskapet eier, utvikler og forvalter jernbanestasjoner, togverksteder og sentrumsnære eiendommer over hele landet. Her vil du arbeide i skjæringspunktet mellom eiendom, byutvikling, mobilitet og bærekraft, med solid kapital, spennende partnerskap og store utviklingsmuligheter.    Som prosjektdirektør/seksjonsleder i Bane NOR Eiendom får du en sentral lederrolle i et sterkt fagmiljø med en betydelig prosjektportefølje. Du vil lede erfarne prosjektledere og prosjektsjefer, ha overordnet ansvar for utvikling og gjennomføring av komplekse eiendomsprosjekter, og bidra til å realisere kommersielle muligheter i en stor og attraktiv tomtebank. Rollen innebærer bl.a. tett samhandling med myndigheter, politikere, andre eiendomsselskap og andre sentrale interessenter. Stillingen rapporterer til utviklingsdirektør og inngår i ledergruppen for eiendomsutvikling.     Vi ser etter en trygg, kommersiell og resultatorientert leder som evner å skape fremdrift i krevende utviklingsprosesser. Du har solid erfaring fra eiendomsutvikling, gjerne fra byggeherresiden, og du forstår hvordan gode kommersielle vurderinger, kapitalbruk og risikohåndtering påvirker verdiskapingen i prosjektene. Du har ledererfaring, gjerne fra miljøer med høyt kompetente fagpersoner, og evner å lede gjennom tillit, tydelig retning og påvirkning.     Den rette kandidaten har et strategisk blikk og sterk gjennomføringsevne. Du evner å se de store linjene, men er samtidig tett nok på prosjektene til å sikre tempo, kvalitet og lønnsomhet. Du har god politisk og samfunnsmessig forståelse, er komfortabel i møte med ulike interessenter og står støtt i komplekse prosesser der både kommersielle, regulatoriske og samfunnsmessige hensyn skal balanseres. Personlig har du gode relasjonelle ferdigheter og en lederstil som skaper eierskap, engasjement og resultater.     Bane NOR Eiendom tilbyr en sjelden mulighet til å ta en sentral rolle i et  handlekraftig og kompetent utviklingsmiljø med korte beslutningsveier, stor frihet under ansvar og prosjekter med høy samfunnsmessig betydning. Miljøet kjennetegnes av høy faglig kompetanse, delingskultur og stor gjennomføringskraft. I rollen gis du muligheten til å sette ditt preg på utviklingen av de mest sentrale eiendommene i byområder i Østlandsområdet.    Ønsker du å høre mer om stillingen, ta gjerne uforpliktende kontakt med Visindi ved Christian Heiberg på 992 98 574 eller Håvard Nærland på 482 06 620. Alle henvendelser behandles konfidensielt, om ønskelig også overfor oppdragsgiver i den innledende fasen.     Kjekt å vite​   Bane NOR samarbeid med Semac for å gjennomføre bakgrunnssjekk av aktuelle kandidater. Bakgrunnssjekken utføres etter samtykke fra deg, og innebærer verifisering av CV og annen søknadsdokumentasjon.   Stillingen er definert som en ledende rolle, og er derfor unntatt arbeidstidsbestemmelsene i henhold til arbeidsmiljøloven § 10-12 (1).

Drammen kommune er Norges sjuende største kommune målt i folketall, og vi har store ambisjoner på mange områder. Drammen kommune skal være et godt sted å lege for alle, og posisjonen som regionsenter av nasjonal betydning skal styrkes frem mot 2040. Basert på ambisiøse mål, bredt samarbeid og målrettet innsats de siste tiårene har kommunens fysiske forvandling blitt prisbelønnet for byrom og - utvikling med tilhørende infrastruktur. Virksomhet utbygging og infrastruktur er byggherre for kommunale infrastrukturprosjekter i tillegg til å ivareta ansvaret for koordinering og oppfølging av større plan- og utbyggingsprosjekter i offentlig og/eller privat regi. Virksomheten er inndelt i fire avdelinger; investeringsprosjekter 1 og 2, Prosjektutvikling og Prosjektstøtte. Avdelingene Investeringsprosjekter 1 og 2 er byggherre for kommunale infrastrukturprosjekter. Ansvaret omfatter prosjektering og bygging av anlegg innen vann og avløp, vei, park, torg, idrettsanlegg, nærmiljøanlegg, dammer og flomsikring mm. I tillegg har vi ansvar for infrastrukturprosjekter som ny bybru og ny renseløsning for Drammensregionen. Avdelingen har også ansvar for oppfølging av utbyggings og gjennomføringsavtaler i prosjekterings- og utførelsesfasen hvor private utbyggere er byggeherre. Vi søker nå etter prosjektleder som kan bidra til gjennomføring av virksomhetens prosjektportefølje. Stillingen vil ligge i avdeling Inevsteringsprosjekter 2. Virsomheten har totalt ca. 40 medarbeidere innen prosjektledelse, byggeledelse, prosjektutvikling, prosjektkoordinering, juridisk rådgivning og prosjektstøttefunksjoner. Vi er engasjerte og kompetente i det vi gjør, og det finnes alltid noen å diskutere med. Du vil blir en del av et aktivt og erfarent team, med muligheter for å diskutere arbeidsoppgaver, problemstillinger, fag og kvalitet med kollegaer. For stillingen der det er krav om politiattest, etter gjeldende lover vil dette bli innhentet i forbindelse med signering av arbeidsavtalen, før tiltredelse. Arbeidsoppgaver​ Helhetlig ansvar for planegging og gjennomføring av prosjekter innen vei, vann og avløp, park, dammer, idrettsanlegg og flomsikring. Du vil ha ansvar for å sikre kvalitet, fremdrift og økonomi i dine prosjekter i henhold til vedtatte rammer. Vi benytter usikkerhetsstyring i stor grad i våre prosjekter. • Ledelse og resultatansvar for tildelte prosjekter fra oppstart til ferdigstillelse og garantitid. • Gjennomføre anbudskonkurranser i henhold til regelverk for offentlige anskaffelser • Sikre kvalitet, fremdrift og økonomi ihht. vedtatte rammer • Overordnet ansvar for SHA (sikkerhet, helse og arbeidsmiljø) ihht byggherreforskriften • Oppfølging av avtale med eksterne utbyggere Tett samarbeid med interne fagmiljøer, eksterne aktører og utbyggere Kvalifikasjoner​ • Utdannelse fra høyskole eller universitetsnivå på master eller bachelornivå innenfor relevante fagområder. Lang, relevant erfaring kan kompensere for manglende høyere utdanning. • Erfaring som prosjektleder eller byggeleder fra bygg/anlegg/infrastruktur fortrinnsvis fra byggherresiden eller fra offentlig sektor • Det er ønskelig med kompetanse og erfaring innenfor lov og forskrift om offentlige anskaffelser • Det er ønskelig med erfaring innen økonomistyring For søkere med annen utdanning enn norsk, kreves dokumenterte språkkunnskaper skriftlig og muntlig på minimum nivå B2. Dette gjelder ikke skandinaviske søkere. Dokumentasjon legges ved søknaden. • Det er nødvendig å ha førerkort for personbil for å inneha stillingen. • For søkere med annen utdanning enn norsk, kreves dokumenterte språkkunnskaper skriftlig og muntlig på nivå B2. Dette gjelder ikke skandinaviske søkere. Dokumentasjon vedlegges søknaden.  Personlige egenskaper​ • Gode kommunikasjons-egenskaper og evne til å skape gode samarbeidsrelasjoner • Høy gjennomføringsevne og fleksibiltet- du leverer rett kvalitet til avtalt tid • God til å arbeide strukturert, holde oversikt over prosjektenes mange små og store oppgaver og deloppgaver, ta initiativ til avklaringer og gjennomføre • Du er god i dialog og faglige diskusjoner, og ikke minst i å finne tverrfaglige og økonomiske riktige løsninger Personlige egenskaper vil bli vektlagt Vi tilbyr​ • Spennende og samfunnsnyttige prosjekter med stor synlighet • Et sterkt fagmiljø med engasjerte kollegaer • Fleksibel arbeidstid og gode pensjonsordninger • Lønn etter avtale   Vedlagt søknaden legges relevante vitnemål og attester. Vitnemålsportalen skal benyttes for vitnemål som er registrert i denne portalen. Har du utdanning fra utlandet legger du ved godkjenning fra Direktoratet for høyere utdanning og kompetanse eller NOKUT.  I henhold til Offentleglova kan vi være forpliktet til å offentliggjøre opplysninger om søkere som har bedt om å bli unntatt offentlighet. Kontaktinformasjon​Undrum, Stine Ilebrekke, avdelingsleder, 97529310, stine.ilebrekke.undrum@drammen.kommune.no Arbeidssted​Engene 1 3017 Drammen Nøkkelinformasjon:​Arbeidsgiver: Drammen kommune Referansenr.: 5149773915 Stillingsprosent: 100% Fast Søknadsfrist: 03.08.2026