
SPECIALFASTIGHETER SVERIGE AKTIEBOLAG · Luleå
Om oss Specialfastigheter äger, utvecklar och förvaltar säkerhetsfastigheter. I fastighetsportföljen ingår bland annat kriminalvårdsanstalter, ungdomshem, domst...
Specialfastigheter äger, utvecklar och förvaltar säkerhetsfastigheter. I fastighetsportföljen ingår bland annat kriminalvårdsanstalter, ungdomshem, domstolsbyggnader och polisfastigheter. Flera av våra kunder bedriver verksamhet som är av betydelse för vårt lands säkerhet, vilket ställer speciella krav både på lokalerna och på oss. Fastigheterna finns i närmare 60 kommuner, från Trelleborg i söder till Haparanda i norr, och där finns också våra cirka 320 medarbetare. Vi växer snabbt och vår projektportfölj om drygt 29 miljarder innebär fler spännande projekt än någonsin. Nu söker vi därför fler nyfikna och drivna personer som vill vara en del av vår resa. Välkommen till oss!
Som drifttekniker hos oss är du en central del av vår verksamhet eftersom du har möjligheten att underlätta våra kunders vardag. Du är Specialfastigheters ansikte utåt och har daglig kontakt med våra kunder. I denna roll har du ansvar för den dagliga tillsynen och driften av våra fastigheter i Luleå, Kalix och Haparanda.
Som drifttekniker kommer du att arbeta självständigt och på egen hand dagligen representera Specialfastigheter. Samarbetet med kunder såväl som med tekniska förvaltare, övriga kollegor och entreprenörer utgör en central del av arbetet. I den löpande förvaltningen ansvarar du för den dagliga driften, felavhjälpande underhåll, genomförande av myndighetsbesiktningar, fysisk- och digital rondering, avrop och uppföljning av utförda tjänster, samt mindre kundbeställningar & fakturahantering.
Felavhjälpande underhåll
Utföra och följa upp driftoptimerande åtgärder
Mindre planerat underhåll och hyresgästanpassningar
Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
Uppföljning, analys och sammanställning kring media, myndighetskrav och besiktningar
Löpande kontakt med kundens driftpersonal, kollegor och entreprenörer
Delta i arbetet med din enhets budget och affärsplan tillsammans med din chef
Vill du veta mer om en driftteknikers vardag? Läs gärna intervjun med vår drifttekniker Mattias - här!
Om dig
För att vara framgångsrik i rollen tror vi att du har erfarenhet av att självständigt utföra felavhjälpande underhåll och tillsyner. Utöver det ser vi gärna att du har:
Utbildning inom driftteknik eller motsvarande kompetens förvärvad på annat sätt
Tidigare erfarenhet i en roll som exempelvis drifttekniker, VVS-montör, elektriker, ventilationsmontör eller annan som bedöms relevant för tjänsten.
Generell god kunskap och förståelse för fastighetstekniska system och hur dessa samverkar
God förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift, detta då det används i det dagliga arbetet.
God datorvana och erfarenhet av t.ex. övergripande styrsystem, system för ärendehantering, beställningar och dylikt samt fakturahantering.
Viss erfarenhet av roll som beställare och hantering av garantiärenden
B-körkort är ett krav
Stor vikt läggs vid dina personliga egenskaper. Som person är du ansvarstagande, positiv, flexibel och lyhörd och kan behålla ditt lugn i pressade situationer. Du är van att lösa problem och utför ditt arbete med kvalitet. För att trivas i rollen måste du kunna arbeta både självständigt och i grupp.
Placering
Du kommer att utgå från vårt driftkontor på Lejonet (rättscentrum i Luleå) där du tillsammans med två andra drifttekniker kommer att ha ansvar över driften på våra fastigheter Lejonet (Luleå), Kriminalvården (Porsön) Luleå, Sis-hemmet i Kalix och Kriminalvården i Haparanda. Vi har även inom vårt område driftkontor i Umeå med två drifttekniker som ansvara för Kriminalvårdsanstalterna i Umeå och Sörbyn samt för ett Sis-hem (Renforsen) i Vindelns kommun. Vid behov kommer du även hjälpa till med driften på våra övriga fastigheter. Resor mellan dina fastigheter ingår i tjänsten och då vår verksamhet är rikstäckande förekommer även resor utanför ditt område. Du blir en del av Fastighetsområde Norr.
Ansökan & övrig information
Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid och sista ansökningsdag är 2026-08-09. Välkommen med din ansökan!
Rekryteringsprocessen
Vi påbörjar urvalsarbetet efter att ansökningstiden har gått ut. Därefter kontaktar vi aktuella kandidater för att boka in intervjuer. Inför en eventuell anställning genomför vi en särskild säkerhetsbedömning där vi utför ett säkerhetssamtal och granskar lagakraftvunna domar från svenska domstolar. Innan anställning gör vi även alkohol- och drogtest via vår företagshälsovård. Utöver detta kräver en del av våra kunder i vissa fall inplacering i säkerhetsklass och efterföljande registerkontroll i enlighet med Säkerhetsskyddslagen (2018:585 kap. 3).
Fackliga företrädare
Akademikerföreningen: Martin Siljehult, 010-788 63 60
Unionen: Patrik Svensson, 010-788 63 42
SEKO: Roger Törngren, tel. 010-788 62 78
Ledarna: Fredrik Persson, tel 010-788 62 28
Vi är glada över ditt intresse för att bli en del av Luleå kommun. Hos oss får du möjlighet att arbeta i en stimulerande och utvecklande miljö, där vi strävar efter att ge dig en bra medarbetarupplevelse. Du blir en del av en engagerad, kompetent och ansvarstagande organisation som värdesätter dig och din kompetens. Hos oss får du möjlighet att utvecklas och växa i din yrkesroll. Läs mer om våra anställningsförmåner, lönestatistik och vad vi kan erbjuda dig här - https://www.lulea.se/anstallning Luleå kommun infrastruktur- och serviceförvaltning sektion fastighetsförvaltning tillhör avdelning Fastigheter. Fastighetsförvaltningen består av två enheter, lokalförvaltning och teknisk förvaltning. Teknisk förvaltning är en stödfunktion till lokalförvaltningens och dess uppdrag är att stötta lokalförvaltningen gällande fastighetsdrift (teknik, mediaförsörjning, tillsyn och skötsel) samt felavhjälpande underhåll. Lokal- och bostadsytan som hela avdelningen ansvarar för är på ca 655 000 kvm totalt varav egna fastigheter är ca 530 000 kvm. Vi bygger framtidens fastighetsdrift tillsammans – med kunskap, engagemang och ansvar. Du är en viktig del av en lärande organisation där utveckling står i centrum. Kompetensutveckling och tydliga utbildningsvägar skapar en trygghet i arbetsrollen. Grunden är en certifiering till fastighetstekniker som sedan byggs på med fördjupningsutbildningar anpassade efter de krav som ställs inom kommunala fastigheter och den roll du har samt dina egna önskemål. Du får möjlighet att växa i din yrkesroll, ta ansvar och vara delaktig i att forma en hållbar och framtidssäkrad fastighetsdrift. Nu söker vi nya fastighetstekniker med ett brinnande intresse för drift och underhåll av fastigheter. 4 plats(er). ARBETSUPPGIFTER I ditt vardagliga arbete ingår tillsyn och skötsel samt felavhjälpande underhåll inom ett förutbestämt och avgränsat fastighetsområde. Du kommer att arbeta med drift- och underhållsarbete samt fastighetsskötsel men med huvudsaklig inriktning på tekniska installationer i fastigheterna. Du kommer också ha daglig kontakt med kommunens invånare - våra hyresgäster i exempelvis skolor, badhus och gruppboenden. Fastighetssystemet Pondus Pro och det överordnade styrsystemet Ifix använder du för att planera ditt dagliga arbete. I dina arbetsuppgifter ingår bland annat: • Utföra akut och förebyggande underhåll på fastigheterna • Löpande tillsyn och skötsel av fastigheterna • Utföra och dokumentera egenkontroller kopplade till myndighetskrav • Beställning av mindre underhåll, service samt uppföljning av beställda arbeten • Inköp av reservdelar och förbrukningsmateriel • Anläggningsskötare för brand- och sprinkleranläggningar • Beredskap/badvattenkontroll ingår i tjänsten • Administrativa arbetsuppgifter så som exempelvis hantering av fakturor för beställda varor/tjänster KVALIFIKATIONER Vi söker dig som trivs med omväxlande arbetsuppgifter och att vårda både fastigheter och kundrelationer. För att trivas i rollen är du troligen en driven, teknisk och kommunikativ problemlösare som tycker om att lära dig nya saker. Genom samarbete och gemenskap skapar vi både trivsel och bra resultat i arbetet. Du behöver ha stor datavana, leverera resultat och genomföra och avsluta uppgifter. Som person behöver du vara flexibel, du tar gärna initiativ och driver ditt arbete självständigt framåt med eget ansvar, struktur och noggrannhet. Du representerar kommunen i många situationer och för att lyckas bra i arbetet behöver du ha ett professionellt och serviceinriktat bemötande. Krav: • Minst gymnasieutbildning med inriktning mot fastigheter eller arbetslivserfarenhet som vi bedömer som likvärdigt. • God datorvana. • B-körkort Meriterande: • Eftergymnasial utbildning inom fastighetsdrift. • Tidigare yrkeserfarenhet från drift av fastigheter med moderna installationssystem • Är utbildad fastighetstekniker eller har motsvarande kompetens och erfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdig. • Har erfarenhet av värme-, ventilation- och kylsystem • Har datavana med erfarenhet av fastighetssystem • Har erfarenhet av program för styrning av fastigheter • Har goda kunskaper inom energieffektiviseringar samt styrteknik Anställningsform: Tillsvidareanställning. Varaktighet: Tillsvidare. Luleå kommun är en av Norrbottens största arbetsgivare med en stark framtidstro. Vi arbetar för att skapa en växande och livskraftig kommun med plats för 100 000 invånare. Vårt mål är ett hållbart samhälle med livskvalitet för både dagens och framtidens Luleåbor. Här spelar vi alla en viktig roll - varje dag, året om, för Luleå. Vi strävar efter jämställdhet och ser mångfald som en styrka. Vi välkomnar medarbetare med olika bakgrunder och arbetar för en tillgänglig arbetsmiljö för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet och deltid som en möjlighet. Att bo i Luleå innebär en balans mellan arbete och fritid. Här kan du njuta av norrländska vintrar, ljusa somrar och en trygg, familjevänlig miljö. I Luleå finns ett rikt kulturliv, friluftsliv och en stark gemenskap med fokus på innovation och hållbarhet. Urval och intervjuer sker löpande, så vänta inte med din ansökan. Tester och provanställning kan förekomma. Tips! Vill du flytta till Luleå? www.flyttatilllulea.se Nyfiken på andra spännande jobb? www.lulea.se/ledigajobb Följ oss på Luleå kommuns LinkedIn
COOP Norrbotten har cirka 40 butiker runt om i länet. Avdelningen Fastighet och Butiksutveckling ansvarar för att utveckla, förbättra och underhålla våra butiker – och i majoriteten av fallen är vi också fastighetsägare. Nu söker vi en praktiskt lagd och lösningsorienterad medarbetare som vill vara med och utveckla våra butiksmiljöer och fastigheter. I rollen som Butiksmontör/Fastighetstekniker blir du en nyckelperson i vår verksamhet. Du arbetar nära både projekt och drift, och ansvarar för att genomföra och samordna insatser som utvecklar våra butiker. Du besöker regelbundet butikerna för att identifiera utvecklingsbehov och genomför mindre ombyggnationer, justeringar och reparationer. Du samordnar även service, underhåll och utbyte av utrustning, med särskilt fokus på storkök, och arbetar aktivt för att förbättra funktion, arbetsmiljö och kundupplevelse. Du är med andra ord avdelningens ”ögon, öron och händer” ute i verksamheten och har en viktig roll i att förenkla vardagen för våra butiker. Dina arbetsuppgifter innebär bland annat att: Planera och genomföra uppbyggnad av butiksinredning vid om- och nybyggnation Beställa, koordinera och montera inredning och utrustning Samordna interna och externa resurser i projekt Aktivt ligga steget före i planering och genomförande Bygga och underhålla relationer med entreprenörer, leverantörer och andra samarbetspartners Vidare innefattar rollen fastighetsrelaterade uppgifter, där du följer upp entreprenader och kontraktsarbeten samt genomför tillsyn av driftutrymmen, portar och tekniska system som exempelvis värme. Du medverkar i SBA-arbetet och utför enklare underhållsinsatser, liksom viss administrativ hantering kopplad till uppdraget. Tjänsten är en tillsvidare på heltid. Stationeringsort är på Servicekontoret i Luleå, även om arbetet delvis kan utgå från annan ort. Resor sker främst med tjänstebil. Vem är du? Vi söker dig som är praktiskt lagd och trivs i en roll där ingen dag är den andra lik. Du behöver vara drivande och ansvarstagande, med en förmåga att arbeta strukturerat i en vardag där många parallella arbetsuppgifter förekommer. Vi tror att du är en person som inte bara bygger - utan även ser förbättringsmöjligheter och agerar på dessa. Vidare är du en lagspelare som har förmågan att skapa goda relationer, eftersom du dagligen kommer att samarbeta med olika aktörer. Kvalifikationer Erfarenhet av bygg, montage, snickeri eller liknande praktiskt arbete God fysik eftersom tunga lyft förekommer B-körkort Möjlighet att resa och övernatta i tjänsten Välkommen med din ansökan! Coop Norrbotten är en detaljhandelsdrivande förening ägd av ca 157 000 medlemmar i Norrbotten. Föreningen har ett 40-tal butiker/stormarknader, ca 740 årsanställda samt en nettoomsättning på ca 3,3 miljarder kronor. Butiker finns från Kiruna i norr till Piteå i söder. Servicekontoret finns i centrala Luleå. Coop Norrbotten är en av Norrbottens största arbetsgivare med många utmanande jobb. Vi är inne i en spännande förändringsresa för att kunna möta framtidens matkunder lika bra och lika naturligt i våra fysiska butiker som på Coop.se. Förändringen som pågår innebär extra många utmaningar, men även möjligheter. Och du är aldrig ensam. Är det någonting vi är extra stolta över så är det våra medarbetare. Genom att ha lyckats rekrytera många kompetenta medarbetare jobbar vi tillsammans mot framtiden. Coop är unikt! Det är lätt att tro att alla matbutiker är lika. Samma varor på hyllorna, samma kundvagnar och så kassan vid utgången. Men Coop är annorlunda eftersom vi ägs av våra 4 miljoner medlemmar. Det är vad som gör oss unika. Det ger oss också ett extra stort ansvar, men också extra stora möjligheter. Coop har länge levt i framkant och förverkligat vikten av ekologiskt tänkande. Vår fisk är certifierad, hönsen utsläppta och vårt egna varumärke Änglamark är utsett till Sveriges Grönaste Varumärke - men vår resa slutar inte där. Tillsammans med våra medarbetare arbetar vi varje dag tillsammans med våra kunder för att fortsätta vara bäst på hållbar utveckling och nu satsar vi ännu mer på att sprida matglädje och mer kärlek till bra råvaror. Tillsammans kan och ska vi bli den goda kraften i mat-Sverige! Vi värdesätter de kvaliteter som en jämn ålders- och könsfördelning samt etnisk och kulturell mångfald tillför verksamheten.
Om jobbet Har du erfarenhet av och intresse för drift & underhåll av fastigheter? Är du en serviceinriktad och självgående person som vill ha ett jobb där du har stor frihet under eget ansvar? Då kan det vara dig vi söker som Fastighetscompetens nya Drifttekniker/fastighetstekniker! Kvalifikationer: Vi söker dig med stort kundfokus och servicetänk då uppdraget är att se till så att fastighetsägare och deras hyresgäster ska uppleva så lite problem som möjligt när det gäller deras fastigheter och lokaler. Det är viktigt att du har förmåga att anpassa dig och bemöta människor på ett respektfullt sätt. Du behöver vara självgående, lösningsinriktad och praktiskt lagd för att kunna hitta rätt lösningar i fastigheterna. Vi ser gärna att du har arbetat som drifttekniker, alternativt inom VS, el, ventilation eller styr och regler. Stor vikt läggs vid dina personliga egenskaper. För att vara aktuell för den här tjänsten så är det ett krav att du: Har godkänd gymnasieutbildning Är duktig på svenska i tal och skrift och klarar av att kommunicera på engelska Har B-körkort Klarar av en säkerhetsklassning, då vissa fastigheter kräver det Det är meriterande om du har erfarenhet av arbete som fastighetsskötare, fastighets- eller drifttekniker, serviceelektriker eller service av andra fastighetssystem. Även arbete som anläggningsskötare brandlarm och SBA-arbete är meriterande. Liksom kunskaper i fler språk. Därför ska du jobba hos Fastighetscompetens På Fastighetscompetens tror vi att medarbetare som trivs också gör ett bättre jobb för våra kunder. Därför lägger vi stor vikt vid frihet under ansvar, ett gott samarbete och möjligheten att utvecklas i rollen. Idag är vi cirka 80 medarbetare på flera orter runt om i Norrland och fortsätter att växa. Hos oss får du ett omväxlande arbete där ingen dag är den andra lik, samtidigt som du blir en del av ett företag med korta beslutsvägar och nära kontakt mellan kollegor och kunder. Som fastighetstekniker får du stor frihet att planera och genomföra ditt arbete samtidigt som du har stöd från erfarna kollegor när det behövs.