Fastighetsutvecklare | Program- och Planer

Vill du arbeta i ett fastighetsbolag som gör verklig skillnad för stadens äldre och andra prioriterade grupper på bostadsmarknaden och bidrar till ett tryggt, inkluderande och hållbart Stockholm? Har du gedigen erfarenhet av Fastighetsutveckling i tidiga skeden och är mål – och resultatorienterad samt trivs du i en roll där affärsmässighet, relationer och långsiktighet möts? Då kan detta vara rätt möjlighet för dig då vi nu utökar teamet med en ny tjänst, för att möta bolagets utveckling och framtida behov. Om oss Micasa Fastigheter är en del av Stockholms stads allmännytta. Vi bygger, förvaltar och utvecklar bostäder, vård- och omsorgsfastigheter för äldre och andra grupper som behöver trygga, tillgängliga och funktionella boendemiljöer. Vårt uppdrag är en viktig pusselbit för stadens invånare i och med en förväntad demografisk utveckling där fler stockholmare blir allt äldre.  Vi är också stolta över att vara en av Sveriges bästa arbetsplatser inom fastighetsbranschen, certifierade som ett Great Place to Work. Hos oss präglas vardagen av tillit, delaktighet och en vilja att göra skillnad. Läs mer här. Om tjänsten Som fastighetsutvecklare tidiga skeden får du en viktig roll i att utveckla våra fastigheter och bidra till att våra hyresgäster får en trygg och välfungerande vardag. Du arbetar nära kollegor inom projekt och portföljutveckling samt andra funktioner inom bolaget.  Huvudsakliga arbetsuppgifter I rollen ingår att, utifrån stadens och bolagets behov av vård- och omsorgsboenden, seniorbostäder och LSS-bostäder samt bolagets ramprogram, driva och utveckla fastighetsutvecklingsprojekt i tidiga skeden. Uppdraget omfattar framför allt nybyggnadsprojekt men kan även omfatta utvecklingsprojekt i bolagets befintliga fastighetsbestånd. Arbetsuppgifterna omfattar bland annat att: Identifiera och utvärdera markområden för nyproduktion samt ansvara för ansökningar om markanvisning. Leda och samordna projekt i tidiga skeden samt ta fram strategier för genomförande avseende tid, ekonomi, risk och kvalitet. Driva och samordna detaljplanearbetet i samverkan med stadens förvaltningar, konsulter och interna arbetsgrupper. Ansvara för projektens ekonomi, kostnadsbedömningar samt avtals- och fastighetsfrågor i de tidiga skedena. Bereda beslutsunderlag och tjänsteutlåtanden inför styrelsens beslut samt följa upp projektens framdrift. Säkerställa att projekten uppfyller krav på hållbarhet, tillgänglighet och ekonomisk genomförbarhet. Ansvara för överlämning av projekt till projektägare och byggprojektledare efter avslutat detaljplaneskede samt bidra med stöd och erfarenhetsåterföring under genomförandet. Bidra till bolagets långsiktiga projektportfölj genom att initiera och prioritera nya projektidéer. Bidra till utvecklingen av bolagets ramprogram, rutiner och processer Verka för god samverkan, intern och extern kommunikation samt vara ett stöd inom bolagets fastighetsutveckling i tidiga skeden. Kvalifikationer Vi söker dig som har ett affärsmässigt perspektiv samtidigt som du har intresse för samhällsbyggnad och långsiktigt värdeskapande. I övrigt ser vi att du har följande kvalifikationer: Flerårig (4-7 år) relevant erfarenhet av fastighetsutveckling i tidiga skeden, från privat, kommunal eller annan relevant verksamhet. Dokumenterad erfarenhet av att självständigt driva projekt inom markförvärv, exploatering, detaljplaneprocesser och projektutveckling. God kunskap inom fastighetsekonomi, inklusive investeringskalkyler, riskbedömningar och framtagande av beslutsunderlag. God kunskap om fastighetsrätt, plan- och bygglagen samt avtal kopplade till fastighetsutveckling. Dokumenterad erfarenhet av att leda komplexa stadsutvecklingsprojekt och samverka med många interna och externa aktörer. God förmåga att förhandla, skapa affärsmässiga relationer och driva projekt mot uppsatta mål. Förmåga att snabbt sätta sig in i kommunala plan- och beslutsprocesser. Mycket god förmåga att uttrycka sig i tal och skrift på svenska. Meriterande: Erfarenhet av arbete i eller i nära samverkan med kommunal verksamhet samt god förståelse för politiskt styrda beslutsprocesser inom samhällsbyggnad. Erfarenhet av att balansera affärsmässiga, samhälleliga och långsiktiga mål i fastighetsutvecklingsprojekt. Fördjupad erfarenhet av investeringskalkyler, ekonomiska analyser och framtagande av beslutsunderlag i tidiga skeden av fastighetsutveckling. Erfarenhet av att omsätta verksamhetsbehov för bolagets målgrupper till funktionella och genomförbara fastighetslösningar i nära samverkan med beställare. Erfarenhet av strategiskt arbete med hållbarhetsfrågor i tidiga skeden av plan- och byggprocessen, inklusive social, miljömässig och ekonomisk hållbarhet. Erfarenhet av arbete med att utveckla vård – och omsorgsboenden och LSS-boenden inom offentlig – eller privat sektor. Personliga egenskaper För att trivas i rollen hos oss är du självgående, samarbetsinriktad och analytisk. Du är strukturerad och kommunikativ, samt har ett genuint intresse för fastighetsbranschen. Du känner igen dig i vår värdegrund: engagemang, nyfikenhet, omtanke och kompetens och bidrar aktivt till en arbetsmiljö där dessa värden får ta plats. I denna rekrytering lägger vi stor vikt vid personliga egenskaper. Vad vi erbjuder dig Hos oss får du ett meningsfullt och varierat arbete i ett omtänksamt bolag med en öppen och prestigelös kultur. Vi erbjuder bland annat 8 timmar volontärarbete per år, friskvårdsbidrag på 5 000 kr, lunchsubvention, semesterväxling, regelbundna hälsoaktiviteter. Läs mer om vårt erbjudande på www.micasa.se  Ansökan Du skickar in din ansökan genom att klicka på ansökningslänken i annonsen. Vårt rekryteringsarbete är kompetensbaserat som en del av vårt likabehandlingsarbete och av den anledningen tar vi inte emot personliga brev.  Varmt välkommen med din ansökan!

Vill du vara med och forma framtidens kommunala fastighetsbestånd? Är du strategisk, kommunikativ och trygg i komplexa projektmiljöer där politik, verksamhet och fastighetsutveckling möts? Då kan du vara en av våra nya fastighetsutvecklare.  Om verksamheten  Sektor fastighet är en av fem sektorer inom Teknisk förvaltning i Östersunds kommun.  Teknisk förvaltning levererar tjänster inom bland annat fastigheter, vatten, renhållning och parker. Totalt arbetar cirka 700 personer här.  Sektor fastighet ansvarar för ett fastighetsbestånd på ca 500 000 kvm och har drygt 70 medarbetare. Sektorn består av en mindre stab, enheterna Fastighetsförvaltning, Fastighetsteknik och Fastighetsdrift.  Nu stärker vi vårt strategiska arbete och söker ytterligare en fastighetsutvecklare som ska arbeta kommunövergripande med utveckling av kommunens fastigheter, lokaler och investeringar.  Ditt nya jobb  Som fastighetsutvecklare arbetar du i gränslandet mellan fastigehter. verksamhet, politik och samhällsutveckling. Rollen kombinerar lokalplaneringsarbete med ansvar för investeringar och större utvecklingsprojekt.  Du kommer att arbeta både långsiktigt och operativt med frågor som påverkar kommunens utveckling under många år framåt.  I rollen kommer du bland annat att:  vara projektägare för större investeringsprojekt driva och samordna förstudier och tidiga skeden  arbeta med kommunövergripande lokalförsörjningsfrågor  ta fram strategiska beslutsunderlag och tjänsteskrivelser  samordna dialog med verksamheter och andra förvaltningar  arbeta med långsiktig utveckling av kommunens fastighetsbestånd  delta i frågor kring markanvändning, exploatering och fastighetsutveckling  arbeta nära politisk ledning och tjänstepersoner  säkerställa att investeringar sker hållbart och kostnadseffektivt  ansvara, samordna och hålla god ordning på sektorns ramavtal Rollen innebär många kontaktytor och kräver att du kan se helhet, prioritera strategiskt och skapa förtroende i olika sammanhang.  Din kompetens  Vi söker dig som har:  Erfarenhet av arbete i politiskt styrd organisation  Erfarenhet av fastighetsfrågor, fastighetsutveckling och/eller lokalförsörjning  God förståelse för investeringsprocesser och strategiskt utvecklingsarbete  Förmåga att arbeta kommunövergripande och skapa god samverkan  Mycket god förmånga att uttrycka dig i svenska i tal och skrift.  Relevant eftergymnasial utbildning eller erfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdig.   Det är meriterande om du har erfarenhet av: Kommunal fastighetsförvaltning  Projektledning eller projektägarskap  Samhällsbyggnadsfrågor, exploatering eller markfrågor  Strategiskt lokalplaneringsarbete  Ekonomiska analyser och investeringskalkyler  Erfarenhet av entreprenadjuridik och byggtekniska kunskaper  LOU och BAS-P/U Vem är du?  Vi söker dig som har ett strategiskt tänkande och som trivs i en roll där du får kombinera analys, samordning och utvecklingsarbete med konkreta projekt och investeringar. Du är trygg i dialog med både verksamheter, chefer och politiska företrädare och har förmåga att skapa struktur i komplexa frågor. Du är en flexibel person som snabbt kan anpassa ditt synsätt och arbetssätt efter verksamhetens behov. Vi ser gärna att du tar egna initiativ, arbetar målinriktat och har förmågan att ställa om när förutsättningar eller mål förändras. Det är också viktigt att du agerar i enlighet med fattade beslut samt följer gällande regler, riktlinjer och rutiner. Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet och de personliga egenskaper som krävs för att lyckas i rollen.  Hos oss får du: möjlighet att arbeta med frågor som påverkar hela kommunens utveckling. Du blir en del av en verksamhet med höga ambitioner och stor vilja att utveckla framtidens samhällsfastigheter.  Du får en strategiskt viktig roll med stor möjlighet att påverka både arbetssätt och framtida investeringar.  En hälsning från din blivande chef  Välkommen till en arbetsplats där vi gör skillnad! Här får du möjlighet att bidra med din kompetens i en engagerad och trivsam miljö där vi stöttar och utvecklar varandra. Vi ser fram emot att välkomna dig till vårt team!    Så går rekryteringen till Intervjuer kan ske löpande. Vi vill att du bifogar CV och personligt brev i din ansökan. Betyg/intyg behöver inte skickas med. Det ber vi dig komplettera med om det blir aktuellt med en intervju. Östersunds kommun har före annonsering övervägt val av annonseringskanaler och undanber sig därför samtal från rekryteringsfirmor och annonsförsäljare. Vad erbjuder vi? Östersunds kommun erbjuder dig förmåner så som betald semester från första anställningsåret, semesterväxling, friskvårdsbidrag eller friskvårdstimme. Via vår förmånsportal får du ta del av oberoende pensionsrådgivning och en mängd rabatter och erbjudanden. Du kan dessutom få snabbt och professionellt stöd från olika specialister, som till exempel psykologer, jurister och ekonomer, genom tjänsten Personalstöd. Du kan läsa mer om våra förmåner på vår hemsida: https://www.ostersund.se/naringsliv-och-arbete/jobba-hos-oss/sa-har-jobbar-vi/lon-och-formaner.html  Om Teknisk förvaltning Var med och bygg viktiga samhällsfunktioner både för våra medborgare men också för kommunens verksamheter. Vår verksamhet är väldigt bred. Vi jobbar med allt ifrån parkskötsel, sophantering, återvinning och underhåll av fastigheter till snöröjning, mark- och anläggningsjobb, vattenrening, tillagning av måltider, städ och renhållning.